深圳拟规定老旧住宅加装电梯 无需办理用地许可

来源:金羊网 作者:李晓旭 发表时间:2017-12-07 11:29

金羊网讯记者李晓旭报道:深圳市规划国土委12月5日在官网发布《深圳市既有住宅加装电梯规划管理规定》(第二次征求意见稿),并公开征求社会公众意见,征求意见截止日期为12月20日。在意见稿中,针对既有住宅加装电梯拟简化行政审批手续:既有住宅加装电梯可以直接申请办理工程规划许可手续,不需办理建设用地规划许可、建设用地审批手续和产权登记手续。

为了做好政策的衔接工作,深圳市规划国土委开展了既有住宅加装电梯的规划管理规定的研究工作。在总结以往加装电梯工作实践经验的基础上,拟定《管理规定(第一次征求意见稿)》。上述管理规定总体上延续了《实施意见》政策思路,保留了大部分的政策条文内容,如最小的申请范围、出资方式、方案设计核查和工程规划批复阶段的申请条件、审批原则等方面都延续了原有做法。

2017年8月,《管理规定(第一次征求意见稿)》对外公开征求意见,此次共收集到有效反馈意见144条。经梳理,反馈意见的主要焦点是征集业主意愿范围的问题,约三分之二的认可按“双三分之二业主”同意即可办理相关加装手续,约三分之一的人要求必须征求本梯(栋)100%业主的同意才可加装电梯。(注释:双三分之二业主,即“占本单元建筑物总面积三分之二以上的业主、且占本单元业主总人数三分之二以上的业主”)

经借鉴其他城市做法并结合反馈意见,深圳市规划国土委对《管理规定(第一次征求意见稿)》在征集业主意愿范围、公示意见处理、职责分工等主要方面进行了修改完善。在新版意见稿中,针对既有住宅加装电梯拟简化行政审批手续:既有住宅加装电梯可以直接申请办理工程规划许可手续,不需办理建设用地规划许可、建设用地审批手续和产权登记手续。

编辑:邱邱
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