深圳：三项目开盘入市，住宅去化接近六成

深圳：三项目开盘入市，住宅去化接近六成

金羊网讯 记者李晓旭报道：“三价合一”新政过去半个月，影响稍显减弱。4月16日，记者从各地产中介处获悉，上周深圳全市二手房新增带看量出现回升，但新增客源与房源量仍在小跌。

深圳市规划国土委数据显示，全市上周成交350套一手住宅，环比下跌近4成，成交均价为56391元/㎡，环比上涨5.6%。上周，龙岗网签量遥遥领先，占全市55%，成交193套；宝安、南山紧随其后，分别成交88套、40套。据深圳中原地产监测，上周深圳有两项目获批，三项目开盘入市，开盘项目中共有601套住宅入市，开盘去化接近六成。    

相较一手，深圳二手住宅上周过户量回升至清明节前正常水平。乐有家及中原数据均显示，上周全市成交1496套二手住宅，环比上涨58.6%。各区二手住宅成交占比，龙岗依旧较为亮眼，成交344套，占全市二手住宅总成交量的23%。其次为宝安，成交309套，占比21%。深圳乐有家门店数据显示，上周新增二手带看量环比微涨4.05%，市场稍显回暖，但新增房客量环比仍有3%至6%的下跌，预计新政引起的买卖双方博弈观望状况，仍会持续一段时间。

深圳中原地产相关负责人表示，4月1日至4月15日，深圳新房住宅共成交1033套，面积共计约9.9万平方米。在新房限价政策下，新增批售项目备案均价较低，市场关注度高。中原预计随着后期获批项目的增多，新房成交或将有所回升。