地铁上盖+近万达 南沙旧改第一村招标
又是一个土豪村!
南沙首个村旧改招标!
昨天(21日),广州公共资源交易网挂出金洲、冲尾村更新改造项目招标公告,引入合作企业。
复建100万平安置房
集体物业收益仅7421元/年
根据本次公告,要求企业需完成如下工作:
不少于2条旧村改造项目,或需完成旧村改造(含棚户区改造)复建安置区的竣工建筑面积累计100万㎡以上,且工程质量合格率达100%。
这意味着金洲、冲尾村的村民即将住上新房子咯!
目前,该村集体经济组织在册总人口为1183人,改造项目包括550栋私人住宅,建筑面积约129908㎡;村集体物业6栋,建筑面积约330㎡。
根据金洲村冲尾村相关会议,第一、第三小组各收取地租金5610.6元/年、1811.2元/年,总计约7421元/年。此外,村民还将获得每月300元/人的福利分红。
地铁上盖+万达旁
周边新盘最高3.2万/㎡
如今,金洲、冲尾村地处南沙最繁华的地段,不仅是地铁4号线金洲站上盖,还邻近万达,周边最高房价破3万元/㎡!
项目东至祈丰路,南至中大城,西至环市大道,北至金岭一横路,改造总用地面积约为15.15公顷。
区域配套齐全,除了有万达广场、今洲广场等商业设施,周边还有华师第二附属中学、南沙区少年宫、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区等教育、医疗配套。
周边新盘最高已去到3.2万/㎡,二手普遍在“2字头”。
南沙旧改提速
今年推进16个旧村改造
金洲、冲尾村打起南沙旧改头炮,只是区域旧改的开始。
今年,南沙区将计划推进16个旧村庄、7个旧厂房、15个老旧小区和1个产业小镇项目,涉及用地面积1999.65公顷。
主要计划包括:
值得一提的是,南沙还有7个旧改项目被列入广州2018城市更新年度计划(第一批)中,总用地面积达147.72公顷。
旧改提速,南沙副中心城建升级,可见南沙的脚步已经越来越快了!
来源|广州楼市发布
题图|范英兰
责编|詹青