近期广州三个楼盘开卖，他们的价格是……

近期广州三个楼盘开卖，他们的价格是……

　　增城两个楼盘，差价好大

　　上周仅有3个楼盘开盘，分别为奥园誉峯、碧桂园云顶和珠光山水诚品。各个楼盘的价格差距不小。

　　奥园誉峯

　　奥园誉峯位于增城永和路永平路，项目在5月19日时推出了7栋及8栋房源，主推建筑面积84-119平方米的三房、四房单位，带装修售价2万-2.4万元/㎡，目前7栋房源已售完，仅余8栋房源。

　　此次推售的7栋及8栋位于项目最北侧，其中119㎡的产品可望山景。

　　从网友贴出的计价表中可以看到，以85㎡的三房为例，折后单价1.9万元/㎡，总价161万元，首付54万元。

　　该项目的主要优势是价格和学位。学位方面，项目2公里内有永和幼儿园、春晖幼儿园、永和小学、永和第二中学，且项目自身也规划有幼儿园。

　　价格方面，项目相较新塘其他楼盘，售价上有优势。项目自身规划有8000㎡的餐饮商业街及近1000㎡的中央广场，但项目周边并无其它大型商业配套。

　　碧桂园云顶

　　碧桂园云顶位于增城广园快速路新塘出口凤凰城旁，项目于5月20日开盘，推出1栋、2栋、5栋和6栋共480个单位，产品建筑面积90-205㎡，售价在3万-3.5万元/㎡左右。

　　从具体价格来看，位于1栋32楼顶楼3204户型约124㎡的单位，单价是29204元/㎡，总价是349万元，而其他楼层普遍单价在每平方米3.2万到3.3万元之间，但是1栋比较靠近宁埔大道，未来可能受车辆经过时的噪音影响。

　　相较之下，更靠近园心的5栋售价会贵一些，单价在34481-35262元/㎡，其中1001户型128㎡的总价是4476526元，单价约34972元/㎡。

　　而本次推售的6栋楼王单位，售价则在3.3万元/㎡起。

　　珠光山水诚品

　　珠光集团在从化的第五个盘——珠光山水诚品也在5月19日推出A1、A4两栋货源，项目目前在售建筑面积93-142㎡的三房、四房单位，售价1.4万-1.5万元/㎡。

　　珠光山水诚品位于从化区105国道江村路段，周边配套设施较少。

来源｜广州plus

　　题图｜视觉中国

　　责编｜梁栋贤