泪目！5年后南洲路贵价地终于出规划

泪目！5年后南洲路贵价地终于出规划

　　等到花儿都谢了

　　文/图 羊城派记者 陈玉霞

　　有一种地块，叫做千呼万唤始出来。比如南洲路当年的1026号地块。

　　日前，国规委公示的最新规划方案显示，南洲路1026号地块将建设2栋18层住宅、2栋46层高层住宅以及1栋51层公共租赁住房，各楼栋首层均局部架空，项目内还配备有一个下沉商业广场。

南洲路地块总用地面积4.27万㎡

最新规划共有5栋高层楼宇组成

　　该地块之所以备受关注，是因为其在当年创下了地市新纪录。

　　2013年，越秀地产以246091万元+42000㎡竞配建夺得该地块，剔除保障性住房面积后，楼面地价折合约达3.5万元/㎡，成为当年广州地市新高价。当时，业内人士就认为，这里将要做高端产品，楼价起码7万+。

2014年的规划情况

　　但随后数年的楼市，并不能支撑起这样的价格。该地块也就一直沉寂了下来。出来2014年公示过规划方案后，一直没了动作。根据2014年的规划公示，该项目将建两幢41层高的保障房及3幢通过空中连廊连接的36层高住宅。

珠江罗马家园是南洲路大型二手社区

　　目前，楼盘旁边珠江御景湾、珠江罗马家园等二手社区，前者望江单位二手价约为4.2万元/㎡，后者则为4.2万-4.5万元/㎡。

　　来源｜羊城派

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