广州二季度热盘高性价比盘名单出炉!开盘就被一锅端
来看购房者用脚投票的楼盘
每年的第二季度都是成交旺季。
克而瑞的统计数据显示,今年二季度广州市商品住宅(普通住宅+别墅,下同)的成交较一季度回暖不少,成交套数23665套,环比大增58%,成交面积250.50万㎡,环比大增51%。
在“佳丽”如云的大市中,谁才是购房者的“真命天女”呢?
CRIC房产测评网根据产品、价格、销量三大维度,在二季度推新货的项目中评选出性价比较高的10个楼盘,供广大购房者作为置业参考:
序号 | 项目 | 区域 | 去化率 | 在售单价(万/㎡) |
1 | 招商雍景湾 | 黄埔 | 80% | 21000 |
2 | 保利i立方plus | 增城 | 88% | 24000 |
3 | 广州珠江花城 | 天河 | 70% | 40000-48000 |
4 | 葛洲坝紫郡府 | 荔湾 | 83% | 48000-51000 |
5 | 奥园誉峯 | 增城 | 64% | 23000 |
6 | 碧桂园云顶 | 增城 | 91% | 36500 |
7 | 保利·花海湾 | 荔湾 | 80% | 36000 |
8 | 方圆合景南沙水恋 | 南沙 | 77% | 23500 |
9 | 碧桂园御湖城 | 从化 | 85% | 14000 |
10 | 阳光城丽景湾·熙悦 | 南沙 | 92% | 20000-25000 |
注:上述去化率为综合去化率
2个置业热点区域霸屏,4个全新笋盘入市,品牌扎堆
从区域看,上榜楼盘之中,增城3个、南沙2个,占榜单半壁江山,城市副中心南沙和限购较为宽松的增城一直是供货大户,靓盘自然比较多。
值得一提的是,常年缺货的市中心天河、荔湾本季度共有3盘入选,均价36000元/㎡起。
另外,10个推荐项目中,全新入市项目有4个之多,分别是天河区珠江花城、增城区碧桂园云顶、荔湾区保利花海湾、南沙区方圆合景南沙水恋,分布在城市东、南、中部,厌倦了“炒冷饭”的购房者们可以重点关注。
上榜项目的房企品牌方面,既有珠江实业、保利、碧桂园、方圆、奥园、合景泰富等本地蛇,亦有招商、阳光城、葛洲坝等过江龙。其中,保利、碧桂园各有两盘上榜,看来还是本地房企更懂广州人胃口。
以上总价仅作参考用途,实际价格以销售中心实时报价为准
来源|克而瑞广州区域
题图|视觉中国
责编|詹青