入手广钢机会来了！全新一批两房上市

入手广钢机会来了！全新一批两房上市

　　最小面积仅约73㎡哦

　　文/图 羊城派记者 冯茵

　　上半年冲刺完成后，7月上旬，广州一手住宅新增供应量大幅下跌至1147套，环比跌幅将近六成。

　　本周新货来自全市四区8个楼盘，花都区大盘雪域华府卷土重来，两个预售证共录得313套新货，是本周的单盘货量王。

　　增城区是区域货量冠军，但两个楼盘的货量都只有百余套。南沙区虽然获批新货的楼盘数量最多，有3个，但新增总货量最少，合共只有219套。

　　本周新货区域占比概况↓

数据来源/阳光家缘 制图/冯茵

　　荔湾区是中心区唯一获批一手住宅新货的区域，两个楼盘均来自广钢新城。

　　难得的是，两个楼盘的新货都是以面向刚需和首次改善型买家的中小户型为主，最大面积均不超过136㎡，且有中心区少见的两房户型。

　　中海锦佳华庭的两房单位面积偏小，为73-83㎡；紫郡府的两房面积偏大，为103-107㎡。

中心区新货集中在广钢新城

　　外围区域新货主要是实用型高层洋房产品，单位面积在144㎡以内。

　　此外，南沙星河山海湾是8层、每层2户设计的新品，单位面积为125-181㎡的三房及四房；雪域华府有一个预售证的新品也是11层、每层2户的设计，为125-143㎡的三房及四房。

　　商用新货继续缩水。统计期内只有一个独立的商用项目录得新货，南沙成荟广场商业新货面积不足1.8万㎡。

　　来源｜羊城派

　　责编｜陈玉霞