170多万番禺人笑了！不出3年，天河人要来俺这里逛街

170多万番禺人笑了！不出3年，天河人要来俺这里逛街

　　番禺新增零售物业占比高达37%，达18.4万㎡，是全市新增量最多的区域

　　如果要问广州商业最多、最集中的地方在哪里，想必大家第一反应就是天河、珠江新城。

　　没想到的是，近日第一太平戴维斯的统计数据显示，广州未来新增零售物业最多的竟然是番禺。

　　到天河逛商场是传统观念 图/视觉中国

　　第一太平戴维斯广州商铺部助理董事张宸豪表示，今年三四季度广州会有大量零售物业推出，大概是49.6万㎡，主要集中在番禺、越秀和白云，尤其是番禺和白云，大概都是在今年年底或者明年年初推出，它们是未来广州商业的最大看点。

　　而在这新增的近50万㎡零售物业中，占比最高的不是天河、海珠，而是番禺，达37%，约18.4万㎡，是全市新增量最多的区域。

数据来源/第一太平戴维斯

　　新增7大商业综合体，规模超5个天河城

　　不仅如此，第一太平戴维斯还指出，未来3年，番禺将有7大商业综合体入市，预计总建筑面积超79万㎡。

　　这是一个什么概念？

　　也就是说，相当于近5个天河城（总建筑面积约16万㎡）那么大，而且比番禺现有的零售物业面积（约56万㎡）还要多！

　　第一太平戴维斯华南区市场研究部主管谢靖宇说，这7个项目如果都能如期竣工的话，那么截止到2021年，番禺区的零售物业总成量会攀升至135万㎡左右，相当于2021年天河区总量的62%左右。

　　目前，历经多年建设的万博商务区也传来好消息——其地下空间主体工程已经完成，预计在2020年前就可投入使用。

　　随着这些项目进程的不断加快，加上番禺有数十个大型高端住宅群，以及长隆旅游度假区带来的年度千万级消费客流，不难想象，未来这135万㎡零售商业，不仅可惠及170多万番禺人，而且还会吸引越来越多来自广州其他区域的市民来这里购物、消费。

雄峰城效果图

　　而地处南站商圈核心、毗邻大夫山森林公园和长隆旅游度假区的雄峰城，那是一个斥资38亿元打造的大型建材生活主题MALL，总建筑面积达45万㎡。如今，这里已经引入了16个世界500强品牌，超百家国内外知名餐饮娱乐、购物品牌，近九成商家已经开业。

　　来源｜房频

　　题图｜视觉中国

　　责编｜邓伟东