买房忘记在限期内提公积金，20万元无辜被锁！

买房忘记在限期内提公积金，20万元无辜被锁！

　　哪怕只差一天也不行！

　　文/图 羊城派记者 詹青

　　（另署名除外）

　　很多人知道，买房就能用公积金。

　　但是很多人并不知道，有时候你买了房也用不了公积金！

　　比如下面这位李小姐就是这样。

很多人虽然买了房，但仍然“错过了”公积金

　　虽然只错过了一天，20万元公积金只能躺在银行睡大觉

　　李小姐于2016年花了300万元购入了一套天河区物业。

　　当时因为她是卖掉一套房又问亲戚朋友借了点钱，手头上的资金比较充裕，所以能一次性付款买下。

　　李小姐知道只要买了房就可以取公积金，但是不久前，她去申请公积金提取时，却被告知那笔钱已被封存不得提取！

　　公积金中心的职员告诉李小姐，如果是一次性付款，必须在购房后两年内提出申请，否则过时不候。

　　差一天也不行，简直要哭死过去了 图/视觉中国

　　如何界定“两年有效期”？如果是一手房，以最后一张购房发票所标注的时间为准；如果是二手房，则以契税完税时间为准（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）。

　　李小姐回家翻出自己的购房发票，居然正好刚过一天！真是欲哭也无泪呀……眼睁睁看着20万元公积金躺在银行睡起大觉。

　　误区多多，公积金提取多有前置条件

　　眼看公积金无法提取，李小姐咨询羊城派记者还能用其他方式提取吗？

　　“我在网上查到，租房、装修都能取，如果是这样，我拿租房或者装修合同去申请提取行不行？”

　　事实上，无论是租房还是装修提取公积金，都是有先决前置条件的，并非李小姐想得那么简单。

租房提取公积金，也是有前置条件的

　　我们先来谈谈租房提取公积金吧。

　　首先，必须是无房户才可以享受这个政策（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）。因为李小姐有自购住房，所以就算租房，也是不能取公积金的。

　　就算是无房户，确实是要租房住，也要有备案合同、按规定纳税，才可以按照租金标准去提取公积金（具体能提取多少钱，要由公积金中心核准）。如果没有合同的话，最多一个月只能提取600元来抵房租。

　　房屋只有大修才能提取公积金 图/视觉中国

　　至于装修提取公积金，也是一个误区。大多数家庭的小装修是不能动用公积金的，只有大修才可以申请（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）。

　　如何界定大修？必须有政府认可的专业机构出具的危房证明方算大修。

　　来源｜羊城派

　　题图｜视觉中国

　　责编｜邓伟东