冼村全村拆除率超七成 月租金堪比从化房价

冼村全村拆除率超七成 月租金堪比从化房价

　　周边房价最低也要7万+

　　近日，冼村又传好消息。

　　截至本月22号，冼村累计拆除已签约房屋1368栋，占全村房屋总数的70%多。接下来将持续拆除已签约房屋、整理空地筹备后续建设、加快签约，争取早日完成全村改造。

图/新冼村新生活

　　周边二手房价7万元/㎡起

　　冼村街位于广州市新中轴线核心区、珠江新城北部，这里是广州最繁华的CBD，房价自然不菲。

　　据统计，目前冼村周边一手房9万元/㎡起，最高去到17万元/㎡。

　　二手房价也不低，最低也要7万元/㎡，最高去到19万元/㎡。冼村附近的珠江别墅，某二手网站数据显示，有别墅报价去到80万元/㎡。

回迁房租金是旧村的3倍

　　冼村改造从2010年开始，中途几经曲折，2018年终于迎来转折。

　　今年1月，冼村一期回迁房552套顺利分房入住；5月，二期744套回迁房如期封顶；7月22日，全村拆除率超过70%。

　　对村民来说，周边的房价再高，但由于回迁房大多数不能出售，所以更关注的还是租金。

　　据58同城租房网显示，目前冼村回迁房两房月租金为6000-7500元/㎡，三房月租金为7500-8500元/㎡。这个租金水平，快赶上从化一手房价了。

　　据了解，冼村以后要建幼儿园、肉菜市场、老人活动中心等，已回迁的一期房屋，租金是旧村房子的3倍左右。

　　来源｜广州买楼

　　责编｜冯茵