房企贴利息、特价房促销……捡笋货的机会到了？

房企贴利息、特价房促销……捡笋货的机会到了？

　　风起青萍之末，市场信号值得关注

　　近期的广州楼市正在发生一系列变化，这些市场的信号值得关注。

　　信号1：开发商贴利息，早点还款吧

　　今年5月，有买家在从化认购了一套房，原本装修款两年分期支付，以减轻首付压力。谁能预料到，就在前两天，开发商跟他沟通：“如果你有钱的话，剩下的装修贷款能不能现在就还清，并愿意给年利息8%的补偿。”

为了让购房者提前还贷，开发商竟然愿意倒贴利息。

　　信号2：促销、打折、跑货

　　促销是最能体现市场变化的指标。

　　目前在长岭居、知识城、增城石滩等板块都有项目在促销，价格低于预期。

　　比如中新知识城的龙湖双珑原著，有货卖1.9万元/㎡。

目前仅剩十余套房源

　　再比如长岭居的珠江嘉园，特价单位只要2万元/㎡。

珠江嘉园特价单位表

南沙水恋特价单位表

实地常春藤特价单位表 图/＠广州plus

绿湖国际城特价单位表 图/＠广州plus

荔山雅筑特价单位表

　　据了解，优惠总价从10万-60万元不等，对刚需购房者来说，这力度可以说非常大。

　　业内人士认为，这些信号体现了商家的压力，正因为项目需要回笼现金，所以才会有各种优惠。刚需买家现在入市，或许能捡到笋货。

　　来源｜广州房产

　　题图｜视觉中国

　　责编｜冯茵