8月广州有27个盘推新，楼市将会如何走？

8月广州有27个盘推新，楼市将会如何走？

　　推货主力在南沙、白云

　　7月，广州楼市非常低调！

　　以往热闹的周末，这个7月都比较平静。据房王不完全统计，在过往的三个周末，分别只有两三个楼盘推货或做其他预热活动。

新货充足，市民的选择余地就相对较大 图/邓伟东

　　那到8月，广州又有多少楼盘将推货呢？

　　据房王截至7月25日的统计数据显示，8月，广州预计有27个楼盘推货，相比7月份24个多了3个，推货主力为南沙和白云。

　　8月推货的楼盘中，主要还是以洋房为主。27个楼盘只有广州星河山海湾和万科元培里推别墅产品，华润天合、佳兆业未来城以及中交汇通中心三个楼盘推商服产品，其他楼盘都是主推洋房。

　　另外，8月有4个全新盘亮相，分别是白云的金地仰云、番禺的金地壹粤府、黄埔的佳兆业未来城和花都的花悦台。

　　值得注意的是，金地壹粤府为番禺万博CBD楼盘，该区一直缺少一手盘，项目面市或将缓解区域缺货现状。该项目的定位是豪宅，售价或将成为区域标杆。

　　各区有哪些楼盘要面市？一起来看看：

　　中心六区8月11盘将推货

　　据房王不完全统计，8月中心六区共有11个楼盘推新货，其中，金地仰云和佳兆业未来城是全新盘。

　　六个区中，白云区推货楼盘最多，有4个。其次是黄埔区，有3个楼盘推出新货。而老城越秀8月依旧是零推货。而供货主力是白云新城和中新知识城。

外围五区8月有16盘将推新

　　外围五区中，推货主力不再是增城，而是转移到南沙。据房王统计，8月南沙预计有7盘推新，是11区中推货楼盘最多的。

　　增城8月推货楼盘略有下降，仅有3盘。另外，花都将有3盘推货，刚需是主力，而且还有“1万字头”楼盘。

8月楼市如何走？

　　目前，阳光家缘数据已变成定期发布。但从7月前10天的成交数据看，共网签了1520套，与今年前6个月的成交数据相比，还是偏低。

　　从预售证的发放情况看，最近两周，广州仅发放了18张预售证、有4490套房源可售。或许会影响8月各楼盘的推货计划，后市是否会有新货增加，还得看预售证的发放情况。

　　不过，好消息还是有的，比如：近日，广州的房贷利率有所下降；沉寂了一个月的土地市场，8月也将重新复苏，有两场土拍共有7宗宅开拍地将出让，增城、花都等热门区域或将为广州楼市注入新活力。

来源｜房王 广州买楼

　　题图｜视觉中国

　　责编｜邓伟东