秋老虎来袭，楼市升温周末8盘推新

秋老虎来袭，楼市升温周末8盘推新

　　加推项目主要集中在增城和南沙两个供货大区

　　进入8月，广州居高不下的气温让人感受到“秋老虎”的威力，随着气温升高，楼市推新的动作也随之高涨起来。

　　经历了一系列楼市严查行动后，在8月11日-8月12日这个周末，广州各大楼盘推售恢复正常，据房博士和中地行不完全统计，广州全市8个楼盘有动作，其中6个旧盘加推、1个开放样板房、1项目开放接待中心。

　　供货量主要集中在外围区域，其中“东大仓”增城有4个楼盘加推，保利中航城加推25栋复式产品，产品涵盖94-108㎡三房、四房，均价2.6万元/㎡；实地蔷薇国际推出全新G16栋86-117㎡三房、四房产品，预计售价2.4万元/㎡；合景誉山国际加推3栋住宅，77-126㎡三房、四房单位，均价1.85万-1.9万元/㎡；尚东·We家加推38栋全新产品，86-108㎡二房、三房，目前在售同类产品的毛坯均价为2.3万-2.4万元/㎡。

　　值得一提的是，白云区有一个楼盘加推，是位于棠涌板块的保利紫云，其加推全新C3栋，为88-106㎡平层三房，总价330万元/套起。

城东的新货一直不少 图/受访者提供

　　另外，南沙两个楼盘有动作，分别是黄阁板块的万科白鹭郡和南沙客运港板块的广州星河山海湾，前者在11日开放14栋全新85㎡复式样板房，该栋物业的产品涵盖85-95㎡复式三至四房，价格待定；广州星河山海湾加推275-433㎡别墅，毛坯发售，价格待定。

　　而番禺区只有一个楼盘有动作，是位于亚运城板块的碧桂园·寓见亚运城，其于11日开放了镜面迷宫艺术馆及接待中心，该项目为长租公寓，仅出售使用权，将推出70㎡带装修复式两房现楼产品，价格待定。

　　有地产专家指出，今年的“金九银十”市场行情可能会出现变数 图/视觉中国

　　广州中地行相关负责人表示，该周末的加推项目主要集中在增城和南沙两个供货大区，但新增供应量环比跌超过5成，新批预售量比7月有所减缓，在楼市严控背景下，今年“金九银十”热度或会出现变数。

　　来源｜广州房博士

　　题图｜邓伟东

　　责编｜邓伟东