8月新盘“1万字头”只剩这些了

8月新盘“1万字头”只剩这些了

　　到南沙、花都找吧

　　在广州，“1万字头”的楼还有吗？

　　这个问题如果是前几年问，答案肯定是：大把啦！

　　但到今时今日，广州房价已今非昔比，8月一手房均价为32037元/㎡，中心城区基本没有“1万字头”的新盘了，外围区可能也只剩下不多的几楼盘。

　　在外围区域也要细心找才有 图/视觉中国

　　据房王网不完全统计，8月预计有22个楼盘有推新动作，其中，19盘为住宅，两盘为商服类物业，1盘为临街商铺。

　　推新楼盘中，以洋房为主，且有4个全新登场，分别是白云区的金地仰云、番禺区的金地壹粤府、黄埔区的佳兆业未来城以及花都区的华悦台。

　　在报价方面，“1万字头”的真不多！下面是8月各区的推新情况（红色标注为全新盘）

　　黄埔区

　　8月，黄埔区南岗、中新知识城、长岭居三大板块各有1个楼盘有推新动作，全新盘佳兆业·未来城将推76㎡-98㎡商服单位，目前已开放样板间，具体开盘时间和价格待定。

　　万科元培里将新推山谷唯墅，项目已开放样板房及园林示范区。四房两厅，有多层使用空间，带装修发售，项目容积率仅1.5。

　　万科幸福誉将推87-95㎡三房住宅单位，具体价格待定。

白云区

　　全新盘金地仰云预计8月底推出125-136㎡南向复式单位，四房两厅两卫一梯两户设计，带装修发售,样板间现已开放。项目共规划3栋高层洋房，每栋31层，规划总户数172户。

　　新世界云逸将推75-180㎡二至四房单位，带装修发售，具体开盘价格待定。

　　另外，首开龙湖?天奕将推182㎡-242㎡三房、四房单位，两梯两户设计，房源位于5栋和6栋，具体推出日期及价格待定。

荔湾区

　　粤泰荔湾华府将推88-152㎡两房、三房平层单位，两梯四户设计，目前样板间已开放，具体推出时间及价格待定。

　　保利?花海湾将推87-151㎡洋房单位，具体价格待定。

天河区

　　天河区8月暂无住宅新货加推，华润天合将推出30-60㎡临街商铺，其目前在售123-160㎡4房住宅单位，均价4.8万元/㎡。

海珠区

增城区

　　七喜公园里将推出135㎡五房单位，吹风价2.4万元/㎡。它是广州七喜集团在增城的第一个房地产项目，位于增江新区板块，与挂绿新城仅一江之隔，周边有占地3000亩的挂绿湖。

南沙区

　　8月南沙区预计有5个楼盘推新，位于明珠湾板块的中交汇通中心将推48-81㎡商服物业，参考价1.7万元/㎡。

　　刚需住宅方面，有阳光城·丽景湾和越秀滨海新城两个项目，前者将推79-127㎡二至四房单位，后者将推86-109㎡三房、四房单位。

番禺区

　　位于万博板块的全新盘金地壹粤府属首推130-180㎡住宅产品，目前已开放样板间，价格可参考周边楼盘成交均价。而锦麟万博将推30-60㎡商用复式单位。

花都区

　　花都狮岭板块的全新盘花悦台，目前已开放销售中心，预计8月底开盘，首推68-95㎡刚需户型，项目位于花都狮岭大道金狮三街，离广清高速较近，周边小型商铺较多。

　　新机场板块的金融街花溪小镇，预计8月推出100-130㎡三至五房单位，价格待定。目前该楼盘在售115-133㎡三至五房单位，均价1.4万-1.5万元/㎡。以此推测，其售价可能万元出头哦。

来源｜广州买楼

　　图片｜视觉中国

　　责编｜邓伟东