地铁沿线物业6.9折拍卖，你要抢吗？

地铁沿线物业6.9折拍卖，你要抢吗？

　　标的位置都很靓

　　文/羊城派记者 邓伟东 图/受访者提供

　　标的一：白云金迪城市花园复式三房降价再拍

该盘楼龄约为18年

　　概况：

　　地址：白云区机场路乐陶街100号1507房

　　建筑面积：167.69㎡

　　套内面积：134.63㎡

　　起拍价：465.68万元

　　保证金：46.57万元

　　网上开拍时间：8月21日上午10时

　　点评：

　　该标的是白云区金迪城市花园一套复式三房单位，去年10月曾经两次上拍卖场，当时的评估价是259.081万元，遭遇流拍，第二次则被撤回，这次再拍评估价回复到市场水平，起拍价约2.78万元/㎡。

　　据悉，其周边配套比较完善，附近有宏城和胜佳超市、机场西小学、广州民航职业技术学院、中国银行等。

　　出行也比较便利，附近有心谊路、远景路、乐嘉路、白云区政务中心等公交车站，离地铁2号线飞翔公园站只需步行10-15分钟。

　　该标的所在物业楼高16层，楼龄约18年，使用年限从1995年5月25日起计算。马赛克外墙，同类物业的户型为西南向四房两厅两卫间隔。

　　该标的目前由被执行人居住，欠费不详，需由买受人自行至相关部门查询核实并承担。

　　按现状拍卖，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决，法院不负责标的物的交付工作。

　　标的二：天河体育西横街顶层两房物业市价9折起拍

　　地处天河核心旺地

概况：

　　地址：天河区体育西路体育西横街166号801房

　　建筑面积：73.26㎡

　　套内建筑面积：66.19㎡

　　起拍价：359.85万元

　　保证金：36万元

　　网上开拍时间：8月28日上午10时

　　点评：

　　该标的是一套顶层物业，两房一厅，所在物业楼高8层，涂料外墙，使用年限从2011年2月28日起计算，起拍价约4.91万元/㎡。

　　原业主是受赠而来，如今因涉及借贷纠纷被拍卖，轻易得来的房产最终要面临一场空。

　　该物业邻近体育西路地铁站，附近有天河邮局公交车站，有多条线路途经，交通相当方便。周边有体育西路小学、华润万家、天河城购物广场等配套设施，生活便利，居住气氛浓厚。

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　　按现状拍卖，评估人员可入内察看，物业有欠费金额，具体金额由买受人自行至相关部门查询核实并承担；房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决，法院不负责标的物的交付工作。

　　标的三：白云区隆康花园小两房市价6.9折起拍

小区居住环境较好

　　概况：

　　地址：白云区金信路隆康一街13号406房

　　建筑面积：56.69㎡

　　起拍价：164.67万元

　　保证金：16.47万元

　　网上开拍时间：8月29日16时

　　点评：

　　该标的是白云区隆康花园一套小两房单位，所在物业楼高11层，楼龄20年左右，条形砖外墙，2.9万元/㎡起拍，相当于市价6.9折。

　　目前，该楼盘二手住宅的成交均价为4.2万-4.3万元/㎡

　　据悉，楼盘附近有广州市儿童公园、广州体育馆、凯德广场?云尚、万达希尔顿酒店……周边有云山锦绣家园、蓝天花园等楼盘，居住环境较好。

　　交通方面，所在楼盘靠近地铁2号线白云公园站，附近有金信路、广州体育馆南门等公交站，交通十分方便。

　　该标的有欠费，具体金额要由买受人自行至相关部门查询核实并承担。按现状拍卖，房屋的腾退、迁出、接收或者后续产权登记事项等问题由买受人自行循法律途径解决，法院不负责标的物的交付工作。

　　来源｜羊城派

　　点评｜广州中原企业传讯部

　　责编｜詹青