1-7月佛山房企销售排行榜发布:包揽前三是他们

1-7月佛山房企销售排行榜发布:包揽前三是他们

　　佛山房企销售金额前30强合计成交672.32亿元，较去年提升24.75%

　　2018年1-7月佛山房企成绩单出炉了！

　　据克而瑞数据显示，今年1-7月，佛山房企销售金额前30强合计成交672.32亿元，较去年同期的538.9亿元，提升了24.75%；而销售面积TOP30强总成交量为572.91万平，与2017年同期相比，增加了20.8%。

　　2018年1-7月佛山房企销售排行榜前30强中，占主导的还是广东本土房企。销售金额榜TOP30的本土房企占了21个席位，外地房企则占了9个席位；而销售面积榜前30强中，本土房企的主导地位则更明显些，两者上榜数量比例达到了22：8

　　（注：以下解读，主要以2018年1-7月佛山房企权益销售排行榜作为解读对象）。

2018年1-7月佛山房企销售金额TOP30

　　碧桂园、万科、保利包揽前三

　　2018年1-7月佛山房企销售金额排行榜的前三强，被碧桂园、万科和保利包揽，销售业绩分别为89.92亿元、67.59亿元和59.78亿元。

　　碧桂园在佛山的影响力毋庸置疑，此次榜单上，碧桂园依旧如去年一般稳坐销冠的位置。帮助碧桂园夺冠的主要功臣是容桂碧桂园和碧桂园岭南盛世这两个项目，均成交了19.4亿元。另外伦教碧桂园也为其贡献了12.75亿元的成交额。

　　万科的贡献主力为万科美的西江悦、万科城市之光和万科金色里程，分别成交了22.18亿元、10.53亿元和9.89亿元。其中万科美的西江悦为1-7月份佛山单个项目成交金额最高的项目。

　　保利的成交金额的主要来源为保利碧桂园天汇和保利翡翠公馆，分别成交了14亿元和10亿元。

　　今年TOP3入围门槛大幅提升

　　对比近三年1-7月佛山房企销售金额各梯队的入围门槛可知，在TOP3的入围门槛上，较2017年的入围门槛有着明显的提升，比去年同期高了14.79亿元；同样有着明显提升的门槛还有TOP10，较2017年提高了3.34亿元；而TOP20与TOP30则分别处于三年来的低位与中位。

　　这也从侧面说明了，大型房地产企业凭借自身日益凸显的规模效应实现了销售业绩的大幅增长，房企间“强者恒强”的发展态势愈加显现。

　　前30强房企新面孔占比逾三分之一

　　2018年上半年佛山房企销售金额榜上榜的新面孔共有11个，占前30强的逾1/3，分别为阳光城、新城控股、旭辉控股、新世界地产、翘楚投资、恒福兴达地产、合盈置业、富逸湾实业、勤天汇地产、金茂地产和鸿晖地产，都是在2017年1-7月佛山销售金额榜上未出现过的。

　　2018年1-7月佛山房企销售排行榜前30强中，占主导的仍是本土房企，销售金额榜上榜的房企占了21个席位，外地房企则占了9个席位。

2018年1-7月佛山房企销售面积TOP30

　　上半年销售面积榜前三强销量均达55万㎡以上

　　2018年1-7月，包揽佛山房企销售面积榜前三强的是碧桂园、万科和美的，销量业绩均达55万㎡以上，分别为79.19万㎡、57.13万㎡和56.91万㎡。

　　碧桂园的主力为成交为15.3万㎡的容桂碧桂园和13.97万㎡的碧桂园岭南盛世；万科的销量则来自于万科美的西江悦和万科城市之光，分别有26.35万㎡和9.5万㎡的成交量；美的的主要功臣是美的明湖花园、万科美的西江悦和美的鹭湖森林度假区，均有12万㎡以上的成交量。

　　TOP3入围门槛较去年大幅提高

　　纵观近三年1-7月佛山房企销售面积榜各梯队，2018年上半年TOP3的门槛为56.91万㎡，入围门槛高于近三年，比三年中处于低位的2017年要多12.39万㎡。其余TOP10、TOP20和TOP30的入围门槛，均位于近三年的中位，均高于2017年，低于2016年。其中TOP10的门槛较2017年提升了2.18亿元；TOP20的门槛比2017年提高了1.86亿元；TOP30的门槛则是比去年提高了0.17亿元，近乎持平。

　　前30强房企新面孔占比大，达14家

　　2018年上半年佛山房企销售面积榜TOP30中，新上榜的房企占比较大，包括西安地产、阳光城、旭辉控股、恒福兴达地产、新城控股等的14个房企。

　　另外，2018年上半年和2017年上半年均有上榜的16个房企中，排名有所提升的房企共有4家，分别为万科地产、时代中国、奥园地产和高富地产；碧桂园已蝉联销冠多年，本次排名依然稳占”C位”，与去年一致。而同样名次与去年持平的还有美的置业与绿地控股。

　　而销售面积榜前30强中，本土房企的主导地位则较销售金额榜稍显明显些，本土房企及外地房企上榜数量比例达到了22：8。

　　来源｜克而瑞广州区域

　　题图｜视觉中国

　　责编｜梁栋贤