车位待价而沽？南海新规：半年卖不出必须放租

车位待价而沽？南海新规：半年卖不出必须放租

　　车位也要租售并举

　　南海区车位租售将受监管。

　　为进一步优化南海区商品住宅小区规划车位（库）的销售和出租监管措施，遏制哄抬房价、强买强卖、投机炒作、恶意维权、扰乱社会秩序等乱象，南海国土城建和水务局、南海发展规划和统计局联合发布车位租售新规征求意见稿。

重点内容如下：

　　①开发商申请预售时必须提供车位销售、出租方式，承诺价格标准和浮动幅度有效期要超过车位（库）办证日起两年。

　　②车位销售、出租价格不能明显高于本镇（街道）同类产品最高价，否则不批预售。

　　③在签购房合同前，需先与购房者签订车位销售、出租意向书，列明车位套数、范围、价格、涨幅、价格承诺有效期和调价方式，可与购房者约定车位号。

　　④取得车位现售备案证明之日起6个月后，未出售车位应实行租售并举。

　　⑤如有违规，一经查实，实施诚信扣分、暂停网签，情节严重的取消房地产开发资质，并列入严重失信企业名单。

　　标准化的车位销售和出租意向书如下：

来源｜功夫房产

　　题图｜视觉中国

　　责编｜梁栋贤