石牌村有十栋房收租，这个广州房东仔还卖10蚊一碗鸭饭

石牌村有十栋房收租，这个广州房东仔还卖10蚊一碗鸭饭

　　十栋！一栋有七层楼！不过，房东也不易做…… s

　　最近，相信大家都被这个有10栋房收租用宝马拉货卖12块鸭饭的石牌村房东刷屏了！

　　有句话说“北有中关村，南有石牌村，一个充满传奇的地方，创造梦想的发源地。”

　　梦想不一定能实现，但传奇却不少。就好比这个有10栋房收租却在街边卖鸭饭的石牌村房东一样，“不想干别的，这样的生活比较开心”。

　　这样简单又开心的生活，每个月到底能有多少房租收入？

　　据一位住在城中村的朋友说，现在环境好点的地方，单间的房租水平是700-1200元，而一房一厅要贵一点，房租要1000-1800元。

石牌村这间单间位于6楼，月租900元

　　那我们就取一个中间价吧，房租是1250元/户。一层两户，7层算下来，可以收租17500元，而这位石牌房东有10栋楼，那么每月收租17.5万元。

　　这位房东光是每月的租金，秒杀很多白领的年收入！

　　再想一下，这里可是广州石牌村，将来一旦拆迁，这位大叔的10栋楼都不知道能养多少辈子孙了。

　　不过面对这亿万身家，这位房东却觉得卖鸭饭就很开心，看见别人吃得开心他也高兴。

广州石牌村

　　做房东就没有烦恼了吗？

　　每次这些有钱房东都能成为热搜，就在于有钱人太少，而穷人太多了。而大家的普遍观念就是，有钱人肯定没烦恼。

　　房东虽然是有钱，但其实并不是没有烦恼。

　　“老娘我广州人，房东，月入n万，衣着光鲜得体，十指雪白纤长。上个周末在租客一个电话之后，挽起袖子帮他通马桶，连带擦干净一屋的屎水，就是怕他断租，我还不上房贷。各人修来各人福，你看房东好，房东羡慕你自在。”有房东如此抱怨。

　　作为房东，最希望的是在房子、家具损害最小的情况下按时收到租金，但麻烦事仍然很多，害怕租客交不上房租，害怕房子会有什么问题，自己去管理感觉也忙不过来。所以有很多人宁可空置也不出租。

　　而且对于一些偏远郊区或者三四线城市的房东来说，他们面临“要不要把房屋租出去”的两难问题：一方面房价总体不高，租金价格偏低，很多房东感觉租不出价来；另一方面，让房屋空置着，也是一种浪费。

　　而现在，房东除了要面对租客，更要面对广大二房东的骚扰。

　　“我2013年出租过房，直到现在都有中介骚扰我，隔三差五问我出租的房子什么时候到期，推荐租客。”有房东就这样吐槽中介。

　　事实上不少中介还会做成独家代理，就是垄断房源。他们简单把房子包装之后，直再租给租客，抬高房租。最后也增加了房客和房东的成本。

　　有时候一套房子一两个月都租不出去，房子空置一个月，房东就要损失当月月租。而且租出去了中介还要抽取佣金，而且还不知道租户是怎样的人。

　　还有房东说出了他的出租经历。“一开始以为租给了一位年轻白领，后来一次偶然的机会，发现自己的房子被“群租”了。所谓租我房子的‘白领’是个中介，他自己做了二房东。把我的三居室打了隔断，还装了上下床。”

　　所以说，现在有不少房东直接把房子包给大机构或者银行，签约几年，保证维护。这样自己不用管理还省心。不过这样做对房客来说，是房租又涨了。

　　其实各人有各人的烦恼，只是看大家怎么选择。

　　就像上面那位石牌村房东，虽然有钱，但也在选择自己的生活方式，他说看到人家吃得觉得好吃了，心里高兴。

　　来源｜广州plus

　　题图｜视觉中国

　　责编｜梁栋贤