旧楼加装电梯问题多 广州“花式”电梯大搜罗

旧楼加装电梯问题多 广州“花式”电梯大搜罗

　　广州首部“楼道电梯”或将告别历史，各式因地制宜的非传统电梯纷纷涌现

　　给旧楼加装电梯是不少街坊的迫切愿望，但由于场地受限，很多旧楼并不能装上传统的标准电梯。为解决这一问题，早在3年前，越秀区小马站出现了首部楼道电梯，但日前记者走访发现，该栋楼的不少居民却表示这个电梯已经形同虚设，居民们正筹备加装新的电梯。

　　针对场地受限问题，记者走访还发现，广州城内出现了一些因地制宜的电梯，比如占地面积特别小的积木型电梯，或是架起各式各样连廊的电梯，解决了很多旧楼难以加装传统电梯的问题。

　　形态各异的电梯

　　楼道式

　　直接装在楼梯上，不需要改变楼房结构。

　　分段式楼道电梯第一代仅能站立,升级版既可以坐又可以站。相对来说，承载能力有限。

　　积木式

　　这种电梯占地小,适合楼间距小的小区。

　　相对传统电梯来说，积木式微梯没有这么大的场地限制，基建方面的建设也比较快，大大减少粉尘和噪音污染。

　　通透采光式

　　影响楼下住户采光是常碰见的假装电梯难题，通透采光式电梯能一定程度解决这个问题。

　　连廊式

　　连廊在旧楼加装电梯中很常见。记者走访时看到，有拆了小区围墙将电梯建在隔壁小区，再通过连廊连接的；也有避开有异议的楼层在空中建连廊的；也有建起多段连廊连通各个楼梯的。总之，只要连廊够长就没有建不了的电梯。

　　楼道式地点：小马站3-1栋

　　简易式手扶梯 已面临更换

　　作为广州首部“分段式楼道电梯”的使用者——越秀区小马站3-1栋的居民，在2015年成功安装了第一代仅能站立的分段式楼道电梯，成为老人家上下楼梯的福音。据了解，当年该栋居民有11户市民一齐集资31万元，共安装了10节的楼道电梯。

　　然而，记者近日回访时，不少居民却表示这个电梯已经形同虚设。胡姨表示，楼道电梯经常坏，电梯公司的电话要不打不通要不没人接，每次报维修都要等上几个月。“现在10节电梯里面，已经坏了7节，剩下3节能运行，其中一节也只能单向使用，现在装了都没怎么用了。”胡姨说到。

　　在一楼，记者看到电梯处于停止运营当中，墙上张贴了电梯公司的联系电话。经过逐一拨打后，发现告示中的两个固话已停用，剩下5个手机号码中一个没人接，另一个电话直接转到留言信箱，剩下3个手机号码的持有人表示已离开原电梯公司。最后，记者联系上浙江楼道电梯公司负责人竺圣刚，他接受记者采访称，由于公司工厂已搬，因此小马站的联系电话未能及时更换。

　　今年，越秀区推出旧楼加装电梯补贴后，小马站3-1栋有居民提出重新加装标准型的电梯。胡姨说，对于重新加装电梯的方案整栋大楼33户居民都100%同意，目前加装电梯方案仍在商讨之中，有可能参考农林街马棚岗的加装电梯个案，将整栋大楼的楼梯拆除，增设窄小型电梯后，再重新铺设新的楼梯。

　　积木式

　　地点：下塘西路84号之一

　　占地面积非常小 已使用一年多

　　由于地形受限，越秀区下塘西路84号之一也装了一台有别于传统的电梯。这台电梯被称为“豌豆电梯”的小巧型电梯，也就是带钢结构一体化积木式电梯。

　　日前，记者走访时发现，下塘西路84号之一是位于登峰小学校门口的一栋9层建筑，它的前门就在登峰小学校门口通道上，没有地方可以加装电梯，而在这栋建筑的后边正好是一块三角位，可是由于面积太小也无法做传统模式电梯井道结构。经过居民们的多次商议，以及电梯公司的多番考量，最终决定在建筑后边的三角位地带建一个迷你型电梯。如今，这台迷你型电梯已投入使用1年多，而原来的三角位则变成了候梯房，房门使用门禁出入。

　　记者发现，这台迷你电梯全梯身透明，从外表看上去就像由一个个盒子叠加而成，而占地也非常小，大约只有2平方米，而梯厢里就更小，大约每次只能乘坐4-5个人。一位推着婴儿车的杨阿姨正准备带孙子出去玩，进了电梯还要把婴儿车上的小朋友放脚的位置稍微收一下，否则都放不下，但阿姨说，这总好过每层楼梯都要扛着婴儿车上下楼。据介绍，当时安装的时候是由电梯公司在公司里根据尺寸做好，在现场一节一节安装上去就可以了，现场的施工没几天就完成了。

　　通透采光式

　　地点：洪桥街三眼井社区

　　夹在楼缝里，能解决采光问题

　　在越秀区洪桥街三眼井社区，有不少老楼都成功装上了电梯，除了传统电梯之外还有不少是透明玻璃材料的电梯，比如在九兜二巷22号和豆腐寮19号、豆腐寮21号装的都是观光梯。其中，位于九兜二巷22号的这台通透采光式电梯是夹在两栋楼之间的。

　　姜伯是九兜二巷22号的居民代表。据介绍，九兜二巷22号在这栋9层高、共29户的老式居民楼里，家中平均有1~2位老人的就有25户之多。每天接送孩子上下学、买菜做饭的老人们，为爬楼的事儿苦不堪言。2011年起，楼道增设电梯的筹备工作正式开始。“筹备过程中，我们也遇到过难题。”姜伯说。原来，由于电梯加装的位置刚好在一楼住户大厅的旁边，为了不影响该住户的采光和起居生活，电梯加装筹备小组经多次沟通，最终的解决方案是：把一楼住户家里的客厅位置和房间位置调换，重新粉刷房间，重新安装电线用线槽，并根据电梯安装的位置改变了该房的出入大门。同时，考虑到电梯正好夹在两栋楼之间，如果装传统电梯会影响两边住户的采光，因此，最终便选择了透明的电梯。

　　连廊式

　　地点：梅花路15号

　　把电梯装在隔壁大院的空地上

　　梅花路15号楼地处梅花路3号院中，因是年代较久的单位房改房，当初并没有预留电梯加装的位置，而该栋楼又正在这个大院小区的围墙边上，按照红线图的位置，根本无法建立电梯。

　　楼内的居民加装电梯的心情迫切。居委会和单位在实地查看后发现15号楼的边界处是隔壁19号院的围墙，于是找到了19号院的义务管理小组协商。在征求19号大院内居民的意见后，同意让出自己大院的红线位置10平方米，作为给梅花路15号提供加建电梯的位置。

　　因此，梅花路15号楼的电梯其实是建在隔壁大院的地上。但为了每层住户都能顺利到达电梯口，他们也在空中加起了3米左右的连廊。

　　（张玉琴 张玉琴 郭仲然 梁钜聪）

　　来源｜信息时报

　　编辑｜陈倩