解决房租暴涨？广州这三个区将有大批房源入市

解决房租暴涨？广州这三个区将有大批房源入市

　　租赁用地不断增加

　　面对房租猛烈的上涨势头，广州也给租房市场来了一剂强心针：近日，广州市国规委一口气公示了白云、番禺、花都三区村集体用地建设租赁住房规划公示！也就是说，未来将有大批租赁住房投入市场！

　　具体情况如下：

　　白云区长腰岭村

　　工业用地改居住用地 增加绿地防护

　　按照调整后的规划，长腰岭村原二类工业用地将调整成两大部分：南侧调整为租赁住房用地，北侧调整为村建设用地。

　　土地用途调整的同时，在工业用地和居住用地中间，还增加了防护绿地，对区域之间的卫生、隔离和安全起到一定的保护作用。

　　根据规划透露，目前地块现状为村居和部分空地，总用地面积为18282㎡。

　　长腰岭村位于广州市白云区钟落潭镇的东北部，毗邻广州北部高校园区及广药产业园↓

　　按照此前白云区公布的空港经济发展战略要求，将推动长腰岭村产业升级，将其打造成为生态宜人、交通便利、独具岭南风情的现代化新村。

　　花都区旗新村

　　限制容积率 新增16项公共设施

　　旗新村此次规划调整的最大亮点，莫过于限制了每块居住用地的容积率。其中二类居住用地和村庄建设用地容积率不得超过3.0，而西边的商业服务用地容积率不大于2.0。

　　在控制容积率的同时，规划还新增了包括幼儿园、卫生所、农贸市场等16项公共服务设施。

　　番禺区谢村村

　　租赁用地面积为白云区3倍

　　在此次公布的三个区域中，番禺谢村村的租赁住房用地面积最大，达到65578㎡，是白云区的3倍。

　　据了解，此次用地调整为了保持地块的规整性，除了谢村村外，诜敦村也有部分用地纳入了调整范围。

　　除此以外，规划中对于配套设施的建设也相当到位：包括家庭综合服务中心、星光老年之家、社区卫生服务中心、社区少年宫、图书室、居民健身室、托儿所等。。

　　来源｜广东房频

　　题图｜视觉中国

　　责编｜陈玉霞