拯救刚需，广州还有很多低价楼盘！

拯救刚需，广州还有很多低价楼盘！

　　两房最低首付43万元起

　　文/图 羊城派记者 梁栋贤

　　（另署名除外）

　　楼价高，置业不容易？

　　其实，广州各个区都有低价项目在售，东南西北都有低于板块成交均价的产品，刚需人士要“上车”也没有想象中那么难。

　　下面，我们来介绍几个近期在售的低价楼盘：

花都有楼盘首付40多万元就可入住

　　花都区：首付43万元还包家电、家具

　　楼盘名称：祈福天龙苑

　　主推产品：58-91㎡两房、三房

　　祈福天龙苑位于广州北站旁，邻近已开通的地铁9号线及规划中的8号线延长线，还有楼巴每日往返天河。

　　该楼盘目前推出二期产品，现楼发售。户型包括58㎡两房、90㎡带主套三房，可满足首次置业、换房等多种需求。

　　当然，该楼盘最吸引人的地方是总价和首付都低，虽然新一期单位还未正式发售，但开发商介绍，首付仅需40多万元。而且，报价含全屋装修，家具、家电齐全，有品牌组合橱柜、卫浴、全屋家具（有沙发、茶几、电视柜、餐桌椅，卧室配床及床垫、衣柜）、电器（有炉灶、抽油烟机、空凋、洗衣机、热水器）。

40多万元首付家电、家具都可搞定

　　增城区：单价一万二有得拣

　　楼盘名称：万科桃源里

　　主推产品：100-135㎡三房、四房；98㎡四层四房别墅

　　增城区有每平方米三四万元的高端住宅，也有一万元出头的洋房（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）。万科桃源里位于增城区白水寨风景区内，离莞深高速派潭出口约4公里。

　　自然环境是这个楼盘的卖点之一，容积率约1.4，项目内有近30万㎡的共享艺术农场，约2000㎡温泉会所，还有约4000㎡的商业街。

　　当然，更吸引人的是低楼价。这里的普通洋房单价1.2万元，带装修，最小的100㎡三房总价约120万元，这个价钱在很多地方可能连小两房都买不到。

万科桃源里效果图 发展商供图

　　不过要提醒一句，这里现在没有开通地铁，因此该楼盘比较适合在增城本地工作或自驾车上班人士（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）。

　　荔湾区：160多万可置业广钢新城

　　楼盘名称：振业天颂花园

　　主力户型：37-139㎡一房至四房

　　荔湾区还有总价160万元的一手楼？对！还在高端盘云集的广钢新城。近日有一批最低总价160多万元的单位推出市场。

　　振业天颂花园将开售的37-69㎡小户型住宅眼下正在认筹，据说毛坯售价4.5万-4.6万元/㎡，这个价格和番禺区最近热卖的某楼盘差不多，若以最小单位计算，总价或许只要160多万元。

这批小单位胜在总价够低 图/陈玉霞

　　该批小单位是目前广钢新城除回迁房和商用公寓外面积最小的一批住宅产品了。当然，一房小单位可能比较适合单身或二人世界的丁克族。

　　南沙区：海景楼盘单价一万三

　　楼盘名称：南沙奥园

　　主力户型：198-454㎡复式单位

　　现在南沙区楼盘的主流报价都在2万元/㎡以上，不过，也有楼盘报价1.3万元/㎡，南沙奥园就是其中一个。说起来，该盘已开发十多年，也算是南沙的元老级楼盘。其位于南沙湾板块，目前周边楼盘林立，配套比较齐全。

南沙奥园周边有不少楼盘

　　该楼盘离南沙客运港地铁站约两公里，如果乘坐地铁上班，需接驳公交车。该盘可远眺狮子洋，在楼盘内还可看见山景。

　　当然，该盘也有硬伤——在售的都是尾货，可挑选的余地不大，且都是大单位，最小的也已接近200㎡，最低总价在260万元左右。

　　当然，1.3万元/㎡不过是南沙目前的楼面地价（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com），如果能承受两百多万元的总价、又喜欢南沙的话，这个楼盘还是值得一看的。

　　来源｜羊城派

　　责编｜邓伟东