广州公积金再出新政 你觉得公积金好用不?
公积金告诉你,年轻人你要好好存钱
近期,广州市住房公积金管理中心发布了“《广州市住房公积金缴存管理办法(征求意见稿)》”,提出了新的住房公积金缴纳方法。
重点有以下几个:
1、缴存基数2100-24653元/月,以实际工资总额为准;
2、未缴、少缴应补缴;
3、缴存比例不低于5%,不高于12%;
4、缴存起始时间:工作15天离职不需缴纳;
5、违规提取公积金将被禁用五年;
6、一年两次变更婚姻关系不得提取公积金。
目前该管理办法还处于征求意见阶段,有意见的话可以去提一提。
公积金的覆盖率已经越来越广 图/羊城晚报资料图
公积金一开始设立时,是作为购房资金存在的(当然现在也是)。
由于公积金贷款的额度限制问题,现在公积金的最高贷款额度为60万元。
受双合同影响,目前广州大部分楼盘的首付要做到3-5成,即剩下的5-7成房款可以用公积金贷。
除非你能找到总价120万以内的一手楼,否则60万元的公积金贷款额度根本不够用。
当然,我刚才说的这些问题,是建立在一个大前提之下的:
你想买的这个楼盘可以使用公积金。
现在广州可以用公积金贷款的楼盘屈指可数,原因是使用公积金贷款银行批款速度太慢,很多楼盘又急着回款。
开发商一琢磨,用公积金你是方便了,容易把我卡死啊。
于是你会发现,越来越多的楼盘只要一提到公积金三个字,现场销售都会挂着尴尬的微笑,回你一句:用不了。
就算明着不说,不少开发商也在暗里使绊子。用商贷可以打折,总价能给你减好几万。想用公积金贷?没折扣。
行吧,用不了就用不了吧,公积金用不了房子还得买啊,买完房子再提呗。
等到了你要提取公积金的时候,你会发现一件更加魔幻的事:
明明是自己亲手存进去的钱,有时候并不容易取。
在广州交的公积金,想在除了户口所在地之外的地方买房?不能取。
拥有外地户口的配偶在外地买房,本地户口的你想提取点公积金帮补一下?不行。
一年之内离了两次婚?不能取。
离职了?不能取。
不过话说回来,事实上,公积金也不是什么用都没有的。
这比网上卖的那些什么“高级存钱罐”好用多了!
年轻人要是把钱都存公积金里,哪至于沦落到“六成年轻人无存款”的地步啊!
来源|广州PLUS
题图|羊城晚报资料图
责编|詹青