珠海南屏保障房项目开始分配

珠海南屏保障房项目开始分配

金羊网讯 记者黄珏报道：9月12日，珠海市住规建局公布了《南屏保障房项目总体分配方案》，南屏保障房项目计划于今年11月底前交付使用，从9月10日开始，珠海市香洲区住房和城市更新局将陆续分批、分类进行配租抽签工作。

项目位于南屏水库北侧、珠海大道南侧、南屏宝康路52号，共1140套住房，全部为单套建筑面积60平方米以下的公租房。项目共有六栋建筑及地下室，其中1、2、3、4栋为高层住宅，每层3（电）梯10户；5栋为邻里中心及配套公建，6栋为配电房、垃圾房、再生资源回收点。地下室为一层，主要为设备房及350个机动车停车位。该项目配租对象为，在香洲区或万山区工作和生活，经审核符合条件的低收入住房困难家庭类，其他低收入住房困难家庭类、新就业职工类、专业人才类、住房困难家庭类和异地务工人员类的家庭（个人）。根据分类分批公开抽签的原则，分阶段组织实施配租。即：第一阶段（2018年9月30日前）先安排2018年8月30日前已具有公租房保障资格并在轮候的家庭（个人）;第二阶段（2018年12月30日前）分批安排2018年9月1日后申请并经审核符合公租房保障条件的家庭（个人）和企业配租。
据了解，南屏保障房项目附近有广生小学、甄贤小学、南屏中学。市场有广生市场、华润万家（蓝溪枫景店）。靠近珠海市疾病预防控制中心、香洲区第二人民医院。根据中介机构结合周边同地段、同类型商品住房评估的该项目市场租金，该项目住宅市场租金从低确定为24元/㎡/月。各类别保障对象具体租金标准按《实施细则》第 32 条规定的租金比例执行，即低收入住房困难家庭类按照10%收取即2.4元/㎡/月；其他低收入住房困难家庭类按照50%收取即12元/㎡/月；新就业职工类、专业人才类按照70%收取即16.8元/㎡/月；住房困难家庭类、异地务工人员类按照80%收取即19.2元/㎡/月。根据物业管理招标文件约定，该项目住宅物业管理费按 1.4 元/㎡/月标准收取。