珠海也有长租公寓了租金还不贵！

来源：羊城派　作者：谢舒婷　发表时间：2018-09-14 04:37

　　龙湖集团在保税区打造的龙湖冠寓8月20日正式开业

　　文/图何叶舟

　　对于很多刚毕业的大学生或者年轻白领一族来说，在大城市里生活租房是最普遍的一种选择。

　　智联招聘2018年调查数据显示，租房是年轻白领的主流居住方式，租房生活的年轻白领占比高达45.1%。而在北上广深，年轻白领租房的占比更大，其中深圳以68.8%拔得“头筹”，北京58.6%，上海57.3%。然而，不可否认的是，租房市场乱象丛生，中介恶性竞争、房东随意提价突然被退租、房屋安全问题……

　　如今，珠海有了全新的租房模式——长租公寓。不仅干净、卫生、环境好，租金不随意涨，也不用担心随时被房东赶走，对于租房一族而言，确实是福音。

　　王小姐大学毕业两年，面对珠海较高的房价无从下手，一直都是租房住，再得知珠海有长租公寓并且离自己工作地方不远，非常开心。“一个女孩子租房总是有各种担心，房东人好不好，是否安全，合租又担心室友习惯不同无法相处。”王小姐说，“终于盼来了长租公寓，对于我们这些刚毕业不久的工作一族来说，真的是很贴心。”

　　长租公寓是运营方将业主房屋或旧厂房、宿舍楼等统一租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给白领上班人士。

　　作为一种新兴的租房模式，长租公寓近年来在不少一、二线城市悄然兴起，并快速布局发展。从分类上来看，长租公寓分为集中式公寓和分散式公寓。集中式公寓是以独栋商业楼宇为运作标的，包租后进行改造后分租。分散式模式则相对单一，从分布的房东手里取得房屋，通过房屋包租运营。

　　除了统一管理运营，让租客轻松实现拎包入住外，不少长租公寓还配有公共厨房、公共健身房、影音室等，管家还会定期组织活动。在软件上，增值服务更为丰富，租赁关系也更为简单，并且融入了包括互联网、创业、社交等多元要素，因此受到了年轻白领的追捧。

　　据了解，目前进驻珠海的长租公寓品牌还不多，仅有龙湖、万科等少数品牌房企有布局，整体市场还处于“试水”阶段。在珠海首开门店的长租公寓便是龙湖集团在保税区打造的龙湖冠寓，已于今年8月20日正式开业。目前租金享受新店8.8折优惠后，约为每月1400元，已有近30户租客入住。龙湖冠寓保税区店房间平均面积约34平方米左右，有大床房和双床房。每间房都配有床铺、冰箱、洗衣机及独立卫生间，基本实现拎包入住。除此之外，公共空间还配有开放式厨房、健身房、影音室、桌球室、户外篮球场等硬件设施，均免费提供给租客使用，并且还会定期组织社群活动。