从化民宿开办指引（试行）正式对外征求意见

从化民宿开办指引（试行）正式对外征求意见

多地民宿投资人意向3年在从化建5个岭南风貌高端民宿群

金羊网讯 记者张豪 通讯员 傅建韶报道：记者从从化区政府官网获悉，即日起至10月8日，从化区民宿开办指引（试行）正式对外征求意见稿。征求意见稿中对民宿的开办条件、建筑、消防、环保、治安等都有明晰的要求，进一步规范从化民宿业的发展。

近年来，从化区高度重视民宿业的发展，据统计，从化区共有63家民宿，已建成43家，共有房600间、床位978个，在建20家。

就在四个月前，从化区面向社会资本首次集中推出共约16.8万平方米配有优质乡村环境的闲置农房旧厂资源项目，举办民宿资源项目招商推介会及民宿资源项目专项考察，引来来自全国各地的顶尖民宿投资人密集关注。

这也是广州首个专场民宿资源招商推介会。社会资本对广州的乡村民宿资源关注如何？记者从从化区流溪人家民宿协会获悉，今年5月19日，该会推出的约16.8万平方米配有优质乡村环境的闲置，已引来全国多地民宿投资人青睐。从化区流溪人家民宿协会会长闫彦磊介绍，截止目前，共有来自莫干山、云南、湖南、贵州等地的14家民宿投资人，计划在从化江浦、良口、城郊、太平等镇街，投资开发若干个高端民宿及3-5个高端民宿群，总占地面积共约23万平方米。其中，拟开发的高端民宿若干个，总建筑面积约8700平方米；拟联合开发的岭南风貌高端民宿群有3-5个，总占地面积约22.16万平方米。

从化区文广新局有关负责人介绍，今年5月19日，从化推出的16.8万平方米闲置民宿资源，是从化区经过精心摸查并挑选的拟开发项目资源，项目资源环境优美，特色不一，涵盖自然、人文、历史等特色的项目资源，可开发高端民宿业的空间潜力大。项目所处资源环境大多或在山脚或在溪边，有的还依靠富有历史的人文建筑资源，推介的项目周边主要以发展农业种植、生态旅游产业为主，地理交通位置大多临靠高速公路，属于环境优美、交通便利又拥有静谧环境的难得乡村优质环境。

据闫彦磊会长透露，国内多地民宿投资人包括云南腾冲海晏民宿、湖南凤凰古城凤凰城民宿、贵州循美民宿等民宿，拟分别在良口镇打造若干个高端民宿。另外，来自莫干山、云南、湖南、贵州、北京等国内多地民宿投资人拟分别联合在从化开发至少3-5个高端民宿群。其中，来自莫干山的5家民宿，计划联合筹划整体开发从化江浦上罗村，利用上罗村6个闲置兵工厂约1.5万方资源，打造大型地标性特色民宿集群；莫干山莫上隐联合从化本地花雨间民宿，拟对从化江浦凤二村和凤凰水库进行整体规划，计划打造大型野奢度假民宿项目，对标莫干山裸心谷，打造广东最高端的大型民宿；知名民宿媒体宿描等拟联合从化本地民宿联合开发从化太平格塘芝麻湖区域，打造特色乡愁和田园景观特色的画田小镇；莫干山莫上隐联合从化本地花雨间民宿拟在从化城郊西和村打造对标台湾食养山房的大型美食度假民宿。

“这些意向投资民宿群中，多个已启动设计、施工，按照各民宿投资人的预期，各民宿建设完成周期大多在这2-3年完成。”闫彦磊会长介绍，加上目前正在从化米埗村规划打造的首个岭南风貌高端民宿群，未来3年，社会资本意向在从化投资建设的岭南风貌高端民宿群至少有五个。