江门不动产抵押登记 银行可直接办理

江门不动产抵押登记 银行可直接办理

金羊网讯 记者陈卓栋，通讯员刘艳妮、谭耀广报道：从9日起，江门市不动产抵押登记相关业务，可以直接在银行网点办理。9日上午，江门市举办不动产登记+互联网+金融服务首发仪式，不动产登记便民服务窗口正式挂牌，江门市委常委利为民为市民、企业颁发了第一批不动产证书证明。据悉，市民只要在银行网点提交一套资料，就可以完成不动产抵押登记的相关流程。

记者了解到，此前市民、企业办理不动产抵押贷款，要先到不动产登记中心出具个人不动产登记证明和抵押不动产的登记现状证明，再到银行签订贷款合同，之后到不动产登记中心办理抵押登记手续，办结后委托银行去不动产登记中心领证，经银行在不动产登记中心核实登记的抵押物无异常，最后发放贷款。过程中至少要在不动产登记中心与银行之间来回跑两趟，整个流程大约需要7个工作日。

据悉，为深化“放管服”改革，进一步优化营商环境，江门市国土资源局和江门市试点金融机构从今年5月开始研究，开发“不动产登记+金融服务外网申报系统”，打破在政府部门设置服务窗口的固有模式，将不动产登记窗口延伸至银行网点。

相关金融机构人士介绍，在不动产登记+互联网+金融服务启动之后，市民、企业可以在银行机构便民服务窗口提交交一套资料，一次完成整套流程。银行通过“不动产登记+金融服务外网申报系统”上传申请资料，不动产登记中心在线预审，并将预审结果在线反馈银行，银行打印受理凭证，客户就可离开银行，整个过程只需10分钟。不动产登记中心对资料进行审核、登簿后，向银行出具证书证明，银行就可以发放贷款。

据悉，江门市区每年不动产抵押登记业务达8万宗。实施新模式后，将极大方便企业和群众。

江门市国土资源局人士表示，根据各类不动产登记业务特点、关联业务复杂程度以及系统的研发进度，目前在“便民服务窗口”开通的业务有预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记和不动产登记信息查询等，争取在今年10月底前，开通抵押权注销登记业务和已登记抵押物风险信息（如被查封）自动提醒服务；年底前实现所有不动产抵押登记业务都可以在“便民服务窗口”办理；不再向银行机构抵押权利人发放纸质抵押登记证明，直接通过系统推送抵押登记电子证明。