超500亿，广州又有3地铁将开工，最受益的是……

超500亿，广州又有3地铁将开工，最受益的是……

　　覆盖海珠、白云、越秀、黄埔、番禺多个重点板块

　　近日，广州地铁好消息不断：有一连规划7条新线路的，也有投资200亿元、400亿元的……这次齐齐挂出招标公告的三条线路，包括12号线、5号线东延段和3号线东延段，可谓亮点多多。

　　首先，覆盖面广，白云、越秀、海珠、黄埔和番禺几大区域均受益。

　　其次，投资额大，三条线路总投资金额达503亿元。

　　地铁12号线

　　作为地铁“X”形骨架其中一条对角线的地铁12号线，对广州城区可谓意义重大。

　　总投资金额：351亿元

　　工程竣工时间：预计2023年

　　它是一条连接广州中西北部-东南部的结构骨干线，起于白云区浔峰岗，止于番禺区大学城南。

　　串联起棠溪交通枢纽，承担着沟通白云、越秀、海珠、黄埔、番禺五大区之间的重大功能。

　　贯穿不少重点片区，比如金沙洲北、白云新城、淘金-二沙岛、大学城生物岛等。

　　尤其要庆祝的是金沙洲居民。金沙洲目前只有一条地铁6号线途经，12号线可谓雪中送炭。

　　目前金沙洲片区基本无一手新货可卖，二手楼90-120㎡的房源均价在1.8万-3.3万元/㎡之间。

此外，12号线还将经过白云区棠溪站，目前周边还有一手楼可以选择。

　　5号线东延段

　　5号线东延段线路起点为5号线一期文冲站，终点为黄埔客运港站。

　　总投资金额：89.24亿元

　　工程竣工时间：预计2022年

千万不要小瞧这条通行黄埔的线路，因为它的六个车站里就有两个是换乘站。

　　其中，夏园站和地铁13号线接驳，意味着住在增城的人以后可以通过这个换乘站点，更加方便地到达珠江新城等中心区域。

　　目前该线路周边一手住宅新货寥寥可数，而增城新塘片区地铁站附近还有不少新货可以选择。

3号线东延段

　　3号线东延段整条线路全部位于番禺区，途经番禺客运站、广州新城西、金光大道、海傍站。

　　总投资金额：62.86亿元

　　工程竣工时间：预计2023年

　　虽然这条线路只有几个站点，但它让番禺东部的海傍站直接连通了3号线的番禺广场站，意味着从番禺东部到珠江新城等中心地带更加方便，

　　来看看目前番禺东部周边一手房情况：

来源｜房频

　　题图｜视觉中国

　　责编｜冯茵