广东省自然资源厅:用足用好用活优惠政策 助力民营经济发展

来源:金羊网 作者:赵燕华  发表时间:2018-11-05 21:21

金羊网讯 记者赵燕华、通讯员冯建奎报道:“要用足用好用活用地优惠政策,落实落细落具体各项优惠措施,为民营经济发展提供坚实用地保障。”助力民营企业,自然资源领域该如何发力?日前,省自然资源厅有关负责人表示,该厅将深入学习贯彻习近平总书记在民营企业座谈会上的重要讲话精神,进一步释放各项用地优惠政策红利,切实帮助民营企业解决实际困难。

据介绍,接下来省自然资源厅将通过一系列组合拳,紧紧围绕“降低企业用地成本”这一重点精准发力,帮助民营企业解决“痛点”“难题”问题。

在土地供应方面,年度建设用地供应计划将充分保障工业用地供给,“三旧”改造土地及省追加的新增城乡建设用地优先保障先进制造业需求;纳入省相关“十三五”规划的制造业项目享受省重点建设项目待遇。属于我省优先发展产业且用地集约的制造业项目,土地出让底价可按所在地土地等别对应工业用地最低价标准的70%执行。允许对工业项目按照规划确认的用地围墙线内面积出让。

同时,省自然资源厅还加大用地指标奖励,大力扶持重大产业项目落地。该厅表示,各地在引进符合条件的重大产业项目并经省市确认于当年完成供地手续的,将按规定在下一年度安排计划指标时对相关市、县(市)予以奖励;对各地引进重大产业项目但当年用地指标确有不足的,将在每季度第一个月集中办理一次计划指标预支申请,确保重大产业项目及时落地。其中,对于投资20亿元以上、符合投资强度等相关条件并完成供地手续的重大产业项目,省全额奖励用地指标。同时省预留占用林地指标,优先保障重大产业项目。

为降低企业工业用地使用权获得成本,省自然资源厅还将继续推行弹性年期供地政策,对有弹性用地出让需求的工业企业实行弹性年期出让供地,按照出让年期与工业用地可出让最高年期的比值确定年期修正系数,对届满符合续期使用条件的,可采用协议出让方式续期。以先租后让方式供应的工业用地,租赁期满达到合同约定条件的,在同等条件下原租赁企业优先受让。

省自然资源厅有关负责人表示,根据有关规定,该厅大力支持工业企业盘活土地资源提高利用率,在符合规划、不改变用途的前提下,对在工业用地、仓储用地上对工矿厂房、仓储用房进行改建、扩建和利用地下空间,提高容积率、建筑密度的,不再征收土地价款差额;国家级和省级开发区、产业转移园区(产业转移集聚地)建设的高标准厂房和工业大厦用地,经所在地地级以上市政府确认其容积率超过2.0并提出申请后,所使用的用地计划指标可由省自然资源厅予以返还。

据悉,促进不动产登记能力和服务“双提升”,也是省自然资源厅助力民营经济发展的重要举措。据悉,该厅将适时扩大解决重点制造业企业用地历史遗留问题试点城市范围,加快完善相关用地手续,所在地不动产登记机构要开辟绿色通道,加快办理不动产登记。

编辑:Giabun
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广东省自然资源厅:用足用好用活优惠政策 助力民营经济发展

金羊网  作者:赵燕华   2018-11-05

金羊网讯 记者赵燕华、通讯员冯建奎报道:“要用足用好用活用地优惠政策,落实落细落具体各项优惠措施,为民营经济发展提供坚实用地保障。”助力民营企业,自然资源领域该如何发力?日前,省自然资源厅有关负责人表示,该厅将深入学习贯彻习近平总书记在民营企业座谈会上的重要讲话精神,进一步释放各项用地优惠政策红利,切实帮助民营企业解决实际困难。

据介绍,接下来省自然资源厅将通过一系列组合拳,紧紧围绕“降低企业用地成本”这一重点精准发力,帮助民营企业解决“痛点”“难题”问题。

在土地供应方面,年度建设用地供应计划将充分保障工业用地供给,“三旧”改造土地及省追加的新增城乡建设用地优先保障先进制造业需求;纳入省相关“十三五”规划的制造业项目享受省重点建设项目待遇。属于我省优先发展产业且用地集约的制造业项目,土地出让底价可按所在地土地等别对应工业用地最低价标准的70%执行。允许对工业项目按照规划确认的用地围墙线内面积出让。

同时,省自然资源厅还加大用地指标奖励,大力扶持重大产业项目落地。该厅表示,各地在引进符合条件的重大产业项目并经省市确认于当年完成供地手续的,将按规定在下一年度安排计划指标时对相关市、县(市)予以奖励;对各地引进重大产业项目但当年用地指标确有不足的,将在每季度第一个月集中办理一次计划指标预支申请,确保重大产业项目及时落地。其中,对于投资20亿元以上、符合投资强度等相关条件并完成供地手续的重大产业项目,省全额奖励用地指标。同时省预留占用林地指标,优先保障重大产业项目。

为降低企业工业用地使用权获得成本,省自然资源厅还将继续推行弹性年期供地政策,对有弹性用地出让需求的工业企业实行弹性年期出让供地,按照出让年期与工业用地可出让最高年期的比值确定年期修正系数,对届满符合续期使用条件的,可采用协议出让方式续期。以先租后让方式供应的工业用地,租赁期满达到合同约定条件的,在同等条件下原租赁企业优先受让。

省自然资源厅有关负责人表示,根据有关规定,该厅大力支持工业企业盘活土地资源提高利用率,在符合规划、不改变用途的前提下,对在工业用地、仓储用地上对工矿厂房、仓储用房进行改建、扩建和利用地下空间,提高容积率、建筑密度的,不再征收土地价款差额;国家级和省级开发区、产业转移园区(产业转移集聚地)建设的高标准厂房和工业大厦用地,经所在地地级以上市政府确认其容积率超过2.0并提出申请后,所使用的用地计划指标可由省自然资源厅予以返还。

据悉,促进不动产登记能力和服务“双提升”,也是省自然资源厅助力民营经济发展的重要举措。据悉,该厅将适时扩大解决重点制造业企业用地历史遗留问题试点城市范围,加快完善相关用地手续,所在地不动产登记机构要开辟绿色通道,加快办理不动产登记。

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