东莞自由职业者自愿缴存拟可公贷购房

金羊网讯 记者秦小辉报道：19日，记者从东莞市住房公积金管理中心获悉，该中心近日举行听证会，就灵活就业人员自愿缴存住房公积金有关事宜广泛听取各方意见，进一步完善相关暂行办法（草案）。据悉，该办法提出，自由职业者、个体劳动人员、临时就业人员等在内的灵活就业人员自愿缴存住房公积金的，将有望在东莞申请住房公积金贷款买房，享受公积金贷款低利率的优惠。

办法提出，自愿缴存人主要为以非全日制、临时性或弹性工作等灵活形式在本市行政辖区内的就业人员，且自愿缴存住房公积金的人员（包括港澳台同胞及外籍人员），可按本办法自愿缴存住房公积金。

自愿缴存人的住房公积金缴存基数为其上一年度（1月1日至12月31日）月平均收入（不足一年的按实际月份计算），月平均收入由自愿缴存人据实申报。在缴存比例上，自愿缴存人的住房公积金缴存比例最低不得低于10%，最高不得超过24%，自愿缴存人可在规定范围内设定或调整缴存比例；自愿缴存人的住房公积金月缴存额为缴存基数乘以缴存比例；自愿缴存人的住房公积金缴存基数、月缴存额上下限按照市公积金中心公布的标准执行，原则上每年（1月1日至12月31日）可调整一次。

自愿缴存人采用委托银行划扣方式缴存，确保月缴存额在每月扣款日前足额存入市公积金中心在银行开设的专户，市公积金中心收到自愿缴存人缴存的住房公积金后，将相应的款项计入自愿缴存人个人住房公积金账户。按照权利和义务对等原则，办法还提出，自愿缴存人可以申请住房公积金贷款买房，按照目前东莞首套房商贷利率普遍上浮20%计算，贷款五年以上利率约为5.88%；而住房公积金五年以上首套房贷利率为3.25%。

值得注意的是，办法显示，自愿缴存人停缴住房公积金满3个月的，个人住房公积金账户自动封存。如之前没有缴存或缴存额度不足，自愿缴存人不可补缴住房公积金。如自愿缴存人进入单位就业，应督促单位开设个人账户并办理账户转移手续，按在职职工缴存住房公积金规定管理。