广州南沙东湾村统筹更新改造项目正式开工

金羊网讯 记者张豪 通讯员林丹贤、车其慧报道：伴随着挖掘机发出的隆隆声，嘉宾共同挥动铁铲培土，3月5日，东湾村统筹更新改造项目宣告正式开工。据介绍，东湾村统筹更新改造项目位于南沙区黄阁镇东湾村进港大道北侧，为二类居住用地、中小学用地、商业服务设施用地。地上用地面积19.31万平米，分为四宗小地块，小地块最大容积率不超4.3，计容总建面积不大于66.5万平米。根据规划，东湾村统筹更新改造项目计划建设大型商业综合体及一线蕉门河景观住宅，同时将引进优质教育资源。

东湾村位于南沙区黄阁镇广澳高速东侧，北距庆盛高铁约5公里。西临南沙区政府广澳高速，南接蕉门地铁站，与国家级森林公园车程10分钟，东临蕉门河，距地铁4号线蕉门站仅200米。功能区位条件优异，是南沙行政文化、综合服务核心区。根据去年南沙区国规局公布的东湾村城市更新项目基础数据，东湾村的改造范围分为上四倾和吸水脚两个片区，占地共计32.07万平方米，户籍人口约3082人，改造总建筑面积约211674平方米。11月19日，南沙区政府发布该村的控规调整公示，拟增加20.83万平方米建设总量，其中吸水脚片区增加19.23万平方米，留用地片区增加1.6万平方米。

南沙区副区长邓耀棋指出，2月18日，《粤港澳大湾区发展规划纲要》颁布，南沙迎来了历史性发展机遇。黄阁镇是南沙的核心镇区，发展势头良好。黄阁镇推进东湾村统筹更新改造项目，以提升片区社会面貌，造福当地居民百姓。随着项目的正式开工，东湾片区未来的经济、社会、教育、文化等各方面的面积将发生翻天覆地的变化。社区将会更加繁荣、居民百姓的收入水平、生活水平、生活质量将大幅提升，获得感将大大加强。

星河控股集团副董事长、总裁姚惠琼同时表示，此次开工的东湾村统筹更新改造项目建成后，必将成为南沙区、黄阁镇的新中心，极大改善片区的社会、经济、文化及教育面貌，商业、产业协同发展，创造大量税收和就业机会，造福南沙区、黄阁镇和东湾村的居民。

“我们常想，有着这么优越的区位优势，我们应该怎样利用东湾村的区位优势，为村民谋更多福祉，将东湾村打造成南沙的靓丽名片。”东湾村基层委员会书记陈炳全告诉记者，东湾村统筹更新改造项目的落地，就是把想法变成现实的第一步。