“黑物管”逼业主缴高额物业费 买毒品诬陷业主藏毒

金羊网记者 唐波

曾被东莞警方悬赏20万元通缉的东莞“黑物管”董事长李美丽终于归案了。5月14日，广东省公安厅召开全省公安机关扫黑除恶新闻发布会，曾经一度活跃在东莞的商界名人李美丽及其一手创办的广东尚佳物业公司（以下简称尚佳物业）因涉黑恶而成为典型案例。

转折：被警方悬赏20万通缉

2019年3月14日，东莞警方发布的一则《悬赏通告》，成为李美丽的人生分水岭。

此前，52岁的她是广东尚佳物业公司董事长，东莞物业管理协会副会长、东莞首届50名“最美物业人”、东莞女企业家商会副会长、东莞十大环保义务监督员、第21届环球夫人大赛东莞赛区总冠军……多项荣宠集于一身。此后，她则成为了警方悬赏20万元通缉的“涉黑分子”。

根据东莞警方通报，2018年11月21日，东莞警方成功侦破了广东尚佳物业公司李美丽等人组织、领导、参加黑社会性质组织案，作为董事长的李美丽，具有重大作案嫌疑。然而，在进行抓捕行动时，她却闻风而逃了，导致案件调查陷入瓶颈。

一石激起千层浪。关于李美丽的林林总总，一时成为人们关注的焦点。

是非：一片非议中发展壮大

李美丽籍贯新疆，出生在山东。1992年，她从南京的水务系统调到东莞水务局一下属企业，三年后，不甘平淡生活的她“下海”去了，时年28岁。第一份工作是售楼员，此后又进入物业行业。2005年，她成立了东莞尚佳物业公司。

“业主有苦，就让他们发泄，我们来倾听，然后去解决。”在接受不同媒体的采访中，李美丽多次如此表达她的物管理念。并一度取得外界的掌声。2010年，东莞物管行业发生了一件大事，寮步新天地华庭小区的业主们集体维权，一时全城沸腾。在政府相关部门协调下，当年9月尚佳物业进驻该小区，不但事件得到了平息，还选出了新一届的业委会。尚佳物业一炮而红。到2017年，尚佳员工超过700人，服务的楼盘一度达到70个。

然而，“成也新天地华庭，败也新天地华庭”。从2013年3月开始，寮步新天地华庭住户在东莞阳光热线上向东莞房管部门投诉，称尚佳物业恶意提高物业管理费，涉嫌伪造召开业主大会会议等问题；2016年12月，横沥镇新世纪华庭小区的业主也投诉物业公司（尚佳）经过精心策划，用502胶水牙签堵门，还用红色的油漆直接喷在业主家的不锈钢防盗门上；2018年9月，黄江粮丰豪庭小区的业主们亦投诉称，尚佳物业不作为，硬件设施破败不堪……

一边是公司屡遭投诉，另一边却是李美丽迅速走红： 2017年5月，东莞市房管局、物管协会等联合进行了首届“最美物业人”评选，李美丽名列其中；2017年11月20日晚，东莞康帝国际酒店佳丽云集，第21届环球夫人大赛东莞赛区举行总决赛，李美丽一席华袍震撼全场斩获冠军，同年还摘得中国赛区优雅组季军；同年12月2日，由东莞市环保局携手某媒体举办的公益活动中，李美丽被聘东莞十大环保义务监督员。

媒体的镁光灯自然也聚焦到了李美丽身上。各种人物专访、励志故事、情怀宣讲等纷至沓来，李美丽开始陆续登上包括《家庭》《女商风采》（东莞女企业家商会会刊）的封面以及各大主流媒体的版面。直到今年3月警方的通缉令出街，各种光环加身的李美丽才“神话破灭”。

实锤：买毒品诬陷业主藏毒

5月14日上午,省公安厅召开的全省扫黑除恶新闻发布会上，李美丽涉黑案终于有了“实锤”。

据办案民警介绍，尚佳物业取得了东莞17个镇(街)33个住宅小区的管理权,为了牟取高额物管费、停车费、房屋中介费和场地出租费用等,该物业公司在多个小区内实施寻衅滋事、强迫交易等违法犯罪活动,未经任何法定程序就私自动用维修基金非法牟利,还擅自调高多个小区的管理费用,冒充业主签名同意,逼迫业主缴纳高额服务管理费用。当有业主提出投诉并去到相关部门进行维权时,该物业公司马上采取软硬兼施的行为进行报复,手段包括喷红漆、塞钥匙孔、停水停电、电话恐吓、打砸轿车、长期停用高层电梯等,甚至还会购买毒品,并将毒品放在业主小车的车轮内壁,或者是将毒品伪造成快递送到业主家中进行栽赃嫁祸,然后报警称有人藏毒,借此来诬陷维权业主。

据省公安厅通报，今年3月,根据中央督导组交办线索,在广东省公安厅的指挥协调下,东莞市警方成功打掉这个物业管理行业的涉黑组织,抓获李某丽等犯罪嫌疑人19人,侦破寻衅滋事、故意伤害、故意毁坏财物、强迫交易、诬告陷害、招摇撞骗等刑事案件14起,查冻涉案资产1700万元。