珠海将建立租购并举住房制度

　　珠海将建立新型住房供应和保障体系

　　文/图 金羊网记者 黄珏

　　5月22日，记者从珠海市住房和城乡建设局获悉，近日珠海正式印发了《关于加快建立多主体供给多渠道保障租购并举住房制度实施意见》（以下简称《意见》）。《意见》明确提出，珠海将加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房保障和供应体系。其中，到2025年全市新增供应各类住房不少于14.3万套，新增供应各类保障性住房和租赁住房占比将达到30%左右。

　　根据《意见》，到2020年珠海将形成以房地产开发企业为主供应普通商品住房，以政府机构、产业园区、企事业单位、住房租赁专营机构、其他社会组织和个人等为主供应各类保障性住房和租赁住房的新型住房供应和保障体系。2018年-2020年，全市新增供应各类住房不少于4.8万套，其中新增供应商品住房（不含租赁住房）占新增供应住房的比例为75%左右，其他新增供应各类保障性住房和租赁住房比例为25%左右。到2025年，形成比较完善的多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，建成符合珠海城市发展规律、满足常住人口基本需求的住房保障体系。2021年-2025年全市新增供应各类住房不少于14.3万套，其中新增供应商品住房（不含租赁住房）占新增供应住房的比例为70%左右，其他新增供应各类保障性住房和租赁住房比例为30%左右。到2030年，全市住房品质持续提升，多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度更加成熟，住房绿色化、智能化水平显著提高。

　　在制度设计方面，珠海将完善住房开发模式，构建多主体的住房供给模式，拓宽住房保障渠道，培育住房租赁市场，建立新型保障性住房和租赁住房的住房供应和保障体系。在具体实施工作措施方面，珠海将继续完善住房规划和土地供应计划，优先安排保障房用地供应，建立多主体土地供应机制，加强住房保障力度，全面实施安居工程。　　　

　　有数据显示，自2016年10月至2018年年底，珠海全市各区共有41宗总建筑面积约41.8万平方米的新出让土地商品住房项目配建人才住房和公共租赁住房。2018年启动不少于2000套共有产权住房或人才住房。全年已有10个商品房项目的827套共7.78万平方米的配建住房在预售环节经抽签方式固定，明确归各区政府所有。