报告预测：今年广州二手住宅成交量有望小幅回升

金羊网讯 记者黄宙辉、通讯员邓晓雷报道：2019年广州的经济走势如何？5月31日，由广州市社会科学院、社会科学文献出版社联合出版的《广州蓝皮书：广州经济发展报告（2019）》（以下简称“报告”）给出了预测：2019年广州经济增长有望保持基本稳定，预计全年增速处于6.2%-6.8%区间。此外，今年广州的二手住宅成交量有望小幅回升。

制造业等实体经济稳步增长

该报告指出，2018年广州经济增长总体表现“稳中有进”。广州市社科院数量经济研究所所长欧江波介绍，2018年，广州经济增速稳中趋缓，全年实现地区生产总值22859.35亿元，增长6.2%，增速同比回落0.8个百分点；行业内部分化特征突出，传统产业和企业经营压力普遍较大，新兴产业和企业快速成长，新产业新业态层出不穷；虚实经济继续反向变化，制造业特别是新型制造业、商贸业等实体经济稳步增长，金融业有所放缓。

该报告预计，2019年，广州经济全年增速处于6.2%-6.8%区间。从产业来看，第三产业将保持较快增长，增加值增速预计在7.0%左右。随着消费环境进一步改善、新兴消费不断涌现，消费主要指标将继续稳定增长。

预计全市新增货量可达9万套

在“住”的方面，该报告指出，2018年，广州房地产市场总体平稳。新建商品房市场保持基本稳定，全年一手房网上签约面积1316.37万平方米，比上年微增0.2%，其中一手住宅签约面积982.00万平方米，与上年持平；存量房市场成交有所减少，二手房交易登记面积1083.11万平方米，其中二手住宅登记面积882.49万平方米。

该报告预计，2019年，一手住宅市场供应将较为充足。一方面，市场库存量有所增加，2018年12月末一手住宅可售面积达到872.26万平方米；另一方面，2018年广州加大了商品住房用地供应力度，全年挂牌出让居住用地60宗，用地面积437.90公顷，规划可建面积1005.17万平方米，按照施工进度统计，2019年预计全市新增货量可达9万套。

综合考虑宏观经济发展环境及房地产调控政策，预计2019年，广州房地产市场总体景气状况有望与2018年基本持平，一手住宅成交量将保持基本稳定，二手住宅成交量有望出现小幅回升。

营业人员等5个工种很缺人

该报告显示，2018年广州人力资源市场用工需求呈现出四个特点：第三产业用工需求占据主导；行业用工需求集中度较高；一线生产人员需求占比上升；前5位紧缺工种基本稳定。

其中，用工需求占比前5位的行业依次为：制造业（36.55%）、批发和零售业（11.49%）、租赁和商务服务业（11.03%）、房地产业（8.75%）、住宿和餐饮业（7.86%），五大行业用工需求占登记招聘总量的比例合计超过七成五（75.68%）。而排名前5位的紧缺工种依次为营业人员、部门经理及管理人员、餐厅服务员、行政事务人员、治安保卫人员。