假租客为套现转账后再取消，毕业租房季当心骗局

文／图 金羊网 记者付怡，通讯员王静怡、张毅涛

毕业季也是租房旺季，骗子摩拳擦掌精心设计好了各种骗局。2日，记者从广州天河警方获悉，近期，天河警方破获2宗涉租房诈骗案，抓获霍某（女，17岁）、刘某（男，46岁）和肖某（女，48岁）3名犯罪嫌疑人。警方提醒，租房诈骗套路深，无论是房东还是租客都要提高警惕，谨防被骗。

假租客骗真房东：利用转账时间差套取现金

黄女士在天河区黄猄坳上街有一套闲置的房子，4月中旬，她把房子挂在当地的租房信息栏上招租。过了几天，一名年轻女孩小霍来电要租房，黄女士带她看了房。小霍看完觉得很满意，愿意马上与黄女士签订租房合同并一次性支付3个月的房租。

黄女士表示，小霍说话很有礼貌，沟通很顺利。很快，双方签订了租房合同。黄女士要求小霍从微信上转账房租给她，但小霍说她微信人数已满添加不了新的好友，提出把房租转到黄女士的银行卡上。

小霍说：“我现在刚好没有现金用，我通过支付宝转你银行卡13000元，你给我3000元现金，剩下的钱就当每个月的房租在里面扣，这样可以吗？转账的钱会在2个小时后到账。”黄女士她这么“爽快”，没多细想就同意了。小霍把转账成功的手机界面拿给黄女士看，黄女士就把3000元的现金给了小霍。

但当黄女士查询银行卡余额时，发现里面根本就没有房租到账，便马上打电话给小霍，号码却是空号。方知被骗的黄女士马上报警。

5月20日，天河警方在荔湾区某酒店内将只有17岁的犯罪嫌疑人霍某抓获。据霍某交代，她学历不高，没有固定工作，为赚取生活费用，假冒租客，用虚假姓名签订租房合同，并在看房时以没有现金用、需要套现为由实施诈骗。霍某知道支付宝转账到银行卡会延迟到账，利用这个“特点”，其在每次转账房租并套取现金后，就马上打电话给客服取消转账。一年下来，霍某已用同样的手法诈骗了多名房东，诈骗金额达数万元。

假房东骗真租客：利用急租心理骗取租金

3月12日，郭小姐在某租房网站看到一则租房信息，写着：“真实房源！房东直租免中介费”。郭小姐发现房子无论是价格还是地段都正合心意，于是联系了房东。

房东在电话中告诉她：“我们的房子全部都是房东直租免中介费的，价格比市场上的都要低，如果你想看房子的话，要先交定金。”

图片上的房子价格便宜，交通方便，郭小姐越看越喜欢，便添加了对方微信把定金转了过去。随后，对方发来微信，说稍后会有司机联系并带去看房。又过了一会，郭小姐接到来电：“您好！我是带你去看房的司机，像这样物美价廉的房子真的很少了，如果你是有心租的话，就干脆把租金转给房东，交了租金就可以直接拎包入住了。”

由于租房心切，郭小姐把2000元租金转给了房东。对方收到钱后，郭小姐却发现微信被对方拉黑，这时才意识到自己被骗了，于是向警方报警。

经侦查，天河警方锁定诈骗嫌疑人为男子刘某及其妻子肖某。6月8日，办案民警远赴湖南娄底，将在家的刘某和肖某抓获。

刘某供述，他有多个手机号和微信号，都是用来联系租客的，从2017年6月份开始，他就和妻子在网上靠租房诈骗生活。刘某在租房网站发布过广州、深圳、北京、上海等地的假租房广告，里面的房子图片都是直接从网上下载的。肖某则在家帮忙接电话，夫妻二人每个月能骗到两三个租客，平均每月诈骗6000到8000元。

目前，刘某和肖某已被警方依法刑事拘留，案件仍在进一步侦办中。

警方提醒：

大学生毕业季来临，房屋租赁市场升温，租房市场鱼龙混杂，租房者和出租者都要提高警惕。在租住房屋时，一定要对房屋及房主信息进行仔细核实，以防被骗。面对“房东直租”“朋友介绍”“未到期转租”“特价狂甩”等关键词时，务必留个神，多点警惕。如果遭遇诈骗，应第一时间报警，保存好相关的证据，尽可能配合警方工作。