海珠生态城复建房拟建宜居社区，有望为琶洲提供千余租赁房源

金羊网讯 记者赵燕华报道：24日，广州公共资源交易中心发布的海珠生态城复建安置房工程项目(北山地块)园林绿化景观工程招标公告显示，位于海珠区官洲街的海珠生态城复建安置房工程项目（北山地块）将建设19582平方米的景观设施，构建宜居社区，这意味着，该项目将为陆续竣工的琶洲写字楼区域，提供千余租赁住房房源。

公告显示，北山地块位于黄埔涌以南，科韵路以东，作为海珠生态城复建安置房工程项目的三个安置地块中最大的一个，北山地块建筑面积187853平方米，规划安置住宅1232套，主要解决生物岛拆迁安置的问题。

海珠生态城湿地核心区以外的一线范围，根据此前规划显示，北山地块沿科韵路界面布置连续住宅建筑和商业裙楼，建筑呈围合式布局。居住地块净容积率从0.5调为6.2，总建筑面积120298平方米，高度100米，约可安置1000户。地块将配置幼儿园、物业管理、垃圾收集站、公共厕所、社区居委会、社区议事厅、社区服务站、星光老年人之家，配建车位1444个。

此次针对北山地块园林绿化景观工程招标的景观建设总面积19582平方米，建设内容包含绿化，园建等建设内容，并包含值班室、小区道路、小品景墙、亭子、园路铺装、活动设施、首层架空层铺装等内容。

除了北山地块以外，海珠生态城复建安置房还包括官洲北苑南地块和官洲北苑北地块，这两个地块位于南环高速以北，科韵路以西地段，官洲北苑南北两侧。相对于北山地块，这两个地块的面积就小了不少，其中官洲北苑北地块建筑面积2814平方米，官洲北苑南地块建筑面积12830平方米。据了解，海珠生态城复建安置房项目包括住宅建筑和商业建筑，并配建幼儿园、居委会、垃圾压缩站、文体中心等。

此外，北山地块与琶洲中轴中心一河之隔，该项目的复建安置房全面完工后，或能为琶洲写字楼区域提供客观的租赁住房资源，缓解琶洲区域租赁住房紧张的局面。