南沙枢纽区块北邻中科院明珠科学园,南近超级枢纽南沙站!
金羊网讯 记者张豪报道:近日,广州市南沙区政府门户网站终于发布了《广州南沙枢纽区块(DZ0203-DZ0209管理单元)控制性详细规划》,南侧紧邻交通轨道密集交汇的“南沙枢纽”,北侧为已启建的中科院明珠科学园。

该区域规划定位为粤港澳大湾区的国际开放门户、共享合作平台、科技创新平台和人文交流平台。公示显示,规划区位于南沙枢纽区块,北至明珠湾大桥联络线(南万大道)及明珠科学园南侧西至灵新大道,南至站前大道,东至蕉门水道(镇街边界),面积8.56平方公里。
规划方案显示,在空间结构上,将构建“三轴一带、两心多片”总体空间格局。

三轴:城市形象景观轴、商务商贸连接轴、滨江景观轴。
一带:五涌综合服务带。
两心:商务商贸中心和生活服务中心。
多片:商务商贸、科技文创、综合发展、生活服务为主导功能的城市发展片区。

在用地布局上,设置城乡用地面积856.36公顷,城市建设用地面积610.95公顷,规划人口15.6万人。
其中,居住用地156.63公顷,占城市建筑用地的25.64%;公共管理与公共服务设施用地81.6公顷,占城市建筑用地的13.36%;商业服务业设施用地101.24公顷,占城市建筑用地的16.57%。另外,配合明珠科学院的规划,还设置科创产业用地49.64公顷,占8.12%。
道路系统上,构建“4横3纵”主干路网体系和“2横3纵”次干路网体系。

在公共服务设施上,明确将规划综合医院2处、文化活动中心1处、文化展览中心1处、综合体育中心1处、十二年一贯制学校1处、完全中学1处、初中4处、小学10处,结合客运码头规划口岸1处。
根据南沙自贸片区功能划分,南沙枢纽区块定位为粤港澳融合发展试验区,重点发展资讯科技、金融后台服务、科技成果转化、专业服务等产业,促进粤港融合发展取得实质性进展,打造粤港澳生产性服务业发展基地。另外,根据深茂铁路征求意见稿,南沙枢纽即南沙站,将设置站台14座,到发线30条,这将比肩目前亚洲最大的高铁站—广州南站(站台15座、到发线28条)。
