《佛山市住房发展规划（2018-2022）文本（征求意见稿）》发布

未来三年，佛山拟新增商品住房约34万套

千灯湖片区一处新楼盘的售楼中心

文/图 金羊网记者 景瑾瑾

日前，佛山市住房和城乡建设局发布了关于征求《佛山市住房发展规划（2018－2022）文本（征求意见稿）》（以下简称《意见稿》）社会公众意见的公告。根据《意见稿》，规划期内，佛山全市新增各类住房7185万平方米，72.3万套（户），其中，商品住房58.31万套。按照意见稿中的年度计划看，未来三年，佛山拟新增商品住房约34万套。

规划期内新增各类住房72.3万套（户）

记者注意到，该《意见稿》总共有八章47条，其中的章节包括总则、城市住房现状评估和分析、住房发展规划目标及年度计划、住房建设区域布局和用地规划、住房建设年度计划、政策保障措施、规划设施机制、附则等。按照公告，《意见稿》征求意见截止时间为12月7日。

在住房发展规划目标及年度计划方面，《意见稿》提出，坚持以住房供给侧结构性改革为主线，构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应与保障体系。规划期内（2018－2022年），新增各类住房7185万平方米，72.3万套（户）（含租赁补贴发放）。其中，市场化住房7062.05万平方米，69.10万套（租赁住房10.79万套、商品住房58.31万套）；保障性安居工程122.95万平方米，3.2万套（户）。保障性安居工程供应占总体住房供应套（户）数比例达到4.43％，非商品住房供应占总体住房供应套（户）数比例达到20％左右。

值得注意的是，在规划期计划新增的3.2万套（户）保障性安居工程中，包含了公共租赁住房0.18万套，人才住房0.8万套，共有产权住房0.37万套，棚户区改造安置房0.09万套，发放租赁补贴1.76万户。

同时，根据《意见稿》中“佛山市及各区2018－2022年各类住房供给计划表”中的年度各类住房数据显示，2020年全市拟新增商品住房111630套、2021年拟新增113167套、2022年拟新增115658套。这三年的供给计划加起来，约34万套。

中心城区依托“三新一老”做强中心

在住房用地区域布局方面，《意见稿》提出，根据佛山市居住用地发展建设基础和城市空间结构规划布局，结合城镇职能结构划分标准，按照“市级主中心－市级副中心区－区级中心－重点镇（街）”四个等级，将市域居住用地分为一个市级主中心，两个市级副中心，五个区级中心，以及15个重点镇（街）。

市级主中心，中心城区是市域发展主核，范围包括禅城区行政辖区、南海区桂城街道和狮山镇罗村社会管理处原罗村街道行政辖区，顺德区乐从镇行政辖区。中心城区重点发展佛山新城、千灯湖、祖庙和禅西新城等重点地区，依托“三新一老”做强中心。

2个市级副中心，包括大良－容桂副中心和狮山副中心。5个区级中心，包括西南组团、高明组团、大沥组团、西樵组团、北滘－陈村组团，重点建设各组团中心，提升综合服务功能，带动周边镇（街）发展。重点镇（街）包括，里水镇、乐平镇、芦苞镇、大塘镇、南山镇、白坭镇、丹灶镇、杨和镇、明城镇、更合镇、九江镇、龙江镇、勒流街道、杏坛镇、均安镇15个镇（街），是城乡统筹的重要载体，通过整合城乡资源，辐射带动周边村庄共同发展。