成粤港澳先行示范样本 2019南沙湾最新规划有哪些？

金羊网记者 刘云 实习生 陈施敏

南沙湾位处粤港澳大湾区腹地、广东自贸区片区，不仅拥有得天独厚的地理优势和自然资源。12月14日上午10时，由霍英东基金会、广州南沙开发建设有限公司主办的《南沙湾规划分享会》在南沙隆重举行。本次分享会大咖云集，各界专业人士和政府官员齐聚一堂，共同探讨南沙湾科学化、精细化、国际化建设，从顶层设计着手将南沙湾打造成为人才互通、机遇共享之地。

南沙湾将建设成为现代化滨海新城

随着粤港澳大湾区规划纲要的实施，南沙的重要地位不断提升。南沙湾未来将打造成粤港澳大湾区创新合作先行区、粤港澳大湾区海上门户、广州国际海洋文体休闲中心。

分享会上，梁黄顾建筑师香港事务所城市设计总监梁立德介绍，未来南沙湾发展规划将围绕精神传承、轨道发展、商业旅游三大核心主题，结合南沙丰富的绿化和水系资源打造城市景观，完善城市交通网络，打造出具有地方特色的城市形象。

全国政协委员、香港特别行政区立法会议员谢伟铨表示，粤港澳大湾区各城市之间应紧密融合充分沟通合作共赢，实现“9+2等于1而非11”的效果，南沙应作为粤港澳全面合作示范区实行先行先试，打造南沙样本，“未来南沙湾可以建设成为现代化滨海新城。”

据悉，在交通规划方面，通过建设“三高三快”道路，南沙可实现40分钟直通广州中心城区，与周边城市和地区交通不超过两小时的路程。在人才引进方面，12月13日南沙区政府正式放开对人才购房的政策限制，本科人士在南沙区买房不受户籍、社保和个税缴存限制。

随着种种规划及政策的落地，作为曾经的价值洼地，南沙区正在逐步显现出其深厚的发展潜力。可以预见，未来南沙湾规划发展将吸引更多的粤港澳地区商业资源以及人才资源，与广州联合形成新的城市集团、产业集团。

加强对大湾区年轻人的吸引力

在分享会上，广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局副局长王巍表示，南沙湾规划应符合国家发展形势。南沙在粤港澳大湾区有自己的使命和位置，南沙自贸区发展在与中国国家发展趋势相结合中，打造出了自己的特色增长点，与国际元素接轨，因而在未来大湾区生态系统中将占据有利地位。 

梁黄顾建筑师香港事务所城市设计总监梁立德告诉记者，下一步，南沙湾城市规划将以建设“都市活力、传承展示、门户广场、航运乐游、文化休闲”等五大核心，以及链接五大核心的四条道路轴线，形成与广州相连的“集城市综合中心、商务休闲、科技研发及港口物流”于一体的开发带。

香港特别行政区民政事务局常任秘书长谢凌洁贞提到，南沙湾发展规划应当保持在政府程序和业务弹性方面的平衡，应当注意未来发展与现有规划之间的平衡，在落实规划细节方面，尽量做到在发展过程中能够对外部商业资源和人才资源产生吸引力。

谢伟铨表示，目前，南沙自贸区在规划管理方面已经实现了制度创新，在控制性规划编制方面充分发挥了规划的灵活性。建议南沙湾在规划上继续完善港澳地区信息平台，加强对年轻人的推广和宣传。