龙湖与珠海一道“再出发”

龙湖·天鉅实景图

打造“有生命的空间，有温度的服务”

文/何叶舟 

图/受访者提供

“近三年来，龙湖围绕着城市发展战略，立足‘战略新区’北围及金湾这东西两大增长极，不断以匠心和温度锤炼产品，打造‘有生命的空间，有温度的服务’。”

1980年9月，刚刚建立的珠海经济特区首个房地产项目动工。40年大潮奔涌，一代代造梦者在改革春风下汇聚于此，珠海这座昔日南海之滨的“小渔村”早已脱胎换骨，成为举世闻名的宜居花园城市，也是粤港澳大湾区重要的核心城市和门户枢纽。

与城市发展相伴的，是以龙湖为代表的优秀房企纷纷入驻，将全新的人居理念引入这座城市，为其“宜居”的金字招牌赋予新的内涵与外延。

2017年12月，龙湖集团正式进军珠海，仅三年时间便拿下5个地块，其中北围3个、金湾2个。近三年来，龙湖围绕着城市发展战略，立足“战略新区”北围及金湾这东西两大增长极，不断以匠心和温度锤炼产品，打造“有生命的空间，有温度的服务”。

龙湖·湖城大境异地样板间实景图

深耕高新北围 温暖扎根每个细节

今年5月，规划多时的深珠通道取得突破性进展，昔日偏居一隅的北围片区再次汇聚万千目光。“两通道、两地铁、两快线”建设正在推进，未来将形成与广州地铁相接、与深圳跨海相连、与港澳紧密联通的交通布局。以此为枢纽，横琴、南沙和前海三大自贸区紧密连接，广深港澳四大经济巨擘数万亿元资金要素加速涌动，湾区11城实现融合发展的完美闭环。

在此之下，北围已吸引了大批知名房企入驻，而龙湖·天鉅因领销区域，一直备受关注。数据显示，2019年该项目网签成交量一度冠誉北围，而刚过去的7月，天鉅三期正式开盘，当月成交逾百套，劲销2.2亿元，再续传奇。

除了地段优越，龙湖·天鉅所拥揽的强大配套，也不容小觑。珠海早已将科创和人才这两个湾区核心战略布局于此。如今，北围已吸引大批科创产业落地， 2020年上半年，高新区GDP更以2.5%增速，擎领城市经济发展。支撑经济发展的背后，是众多的人才，而如龙湖一样优质的房企是发展最坚实的底气。

而作为龙湖在珠海北围片区的扛鼎之作，龙湖·天鉅传承龙湖最高端产品线“天字系”的极致匠心。在五维园林基础上，采取垂直集中式景观布局、合理出入动线礼序，不仅在有限的土地空间上尽最大可能呈现缤纷景观，令业主归家宛若穿越花园的旅行。更为业主打造集休闲健身、亲子乐园、艺术会客厅等多元功能于一体的交融社区，全年龄段生活娱乐需求皆可得到满足。

助力西部腾飞 匠心打磨每一个产品

除了如火如荼的北围，在城市的另外一侧，沉淀十年的金湾航空新城也开始展现出崭新的发展成色。在城市顶层设计的高标准规划下，金湾已然成为了众人眼中的香饽饽，房企争先拿地，购房者在金湾置业考虑更多的是“未来”。

今年7月初，洪鹤大桥主桥合龙，一桥通南湾、一线达港澳进入倒计时。两年后，金海大桥也将建成通车，金湾与横琴将由此近在咫尺，共同迈入发展快车道。此外，随着珠机城际一期已具备通车条件，二期规划延伸至机场，广佛江珠城际亦指日可待，双轨联动，足以辐射整个湾区西岸。

在城市交通的快速驱动下，片区内的商业如雨后春笋般层出不穷，六大国际中心、金湾华发商都等繁华配套相继落位于航空城芯。龙湖、龙光、首开三大国内知名房企以雄厚的开发实力和丰富经验，于核心位置联袂匠造约36万平方米旗舰级综合体——湖城大境，在区域内备受关注。值得一提的是，湖城大境的叠拼设计，通过数十轮总图研判调整，甚至牺牲部分货值，为客户匠心打造出南向面宽近25米、7开间的爆款叠拼产品，受到了众多购房者的喜爱。

打造一个受市场追捧的产品背后，是千锤百炼的调研。“为了匹配客户需求，充分体现细节关怀，单单一个总图就进行了数十次的方案修整，结合各种用户的可能生活场景进行研究，至少输出50稿才最终确认。”珠中江龙湖研发职能负责人表示，为了给客户最完美的体验，产品必须经过反复推敲，多次反馈调整修改，方才上市。

今年年底，湖城大境将迎来第一批业主交付。与此同时，航空新城规划的四大中心中，图书馆和档案馆已投用，产业服务中心落成，市民艺术中心预计明年竣工。随着时间的积淀，金湾城市配套已日趋醇熟，正从一张白纸进化成繁华大城。

有温度的公寓 善待每位青年的梦想

城市发展需要全方位、多层次的人才体系，而吸引刚毕业的年轻人将这座城市作为事业的起步点，关乎一个城市未来的希望。除了匠心开发地产，龙湖还希望给城市里的年轻人一个温暖的家——龙湖冠寓。

与其他传统住房租赁不同，对于冠寓的住客而言，他们租的不仅是房子，更是有温度的服务，让年轻人避免在外租房的“套路”，如家一般的温暖。

每一个冠寓都有一个年轻的运营官，由于年龄相仿，运营官与租客之间更像是朋友。冠寓每个门店会不定期举办丰富的社群活动，不管是安静的读书会，温馨的生日会，还是疯狂的睡衣趴，让每一位住在冠寓的人在陌生的城市找到归属感。目前，龙湖冠寓在珠海共有6个项目，分布在前山、南屏、保税区等地。

智慧服务升级 赋能湾区美好未来

如果说龙湖为业主提供的不是一栋栋冷冰冰的房子，而是一个有温度的家。那么这样的温度，体现在硬件上，是打磨产品的一份匠心；体现在软件上，则是如家人般暖心周到的物业服务。

业内流传的温暖物业故事，诸多出自龙湖。“会调头的鞋”“穿越时光的地面”“让被子爱上阳光的味道”等等成为龙湖经典服务故事在流传。有亲历者讲述，走进龙湖一处交付超过10年的社区，入眼的崭新、洁净，让人很难与一般印象中的“老小区”产生联想。它的背后，是龙湖在多年的服务实践中总结的近3000条物业服务标准，更是所有龙湖人对每一位业主的满腔热忱。

不仅如此，龙湖智慧服务已将高网速、大数据、智能化、便利化的生活环境渗入各个城市空间。智慧社区生态系统、FM&RBA系统、BI分析大屏、400集成指挥中心、业主APP与员工APP……借助新技术的强大赋能，如今的龙湖已正式掀开了智慧服务的崭新篇章。

伴随着湾区时代的来临，完成全新蜕变的龙湖智慧服务，正由住宅社区，延伸至商业。目前，龙湖智慧服务已成功接手龙湖·天鉅、龙湖·湖城大境、融德商业广场、中山招鑫铂御、中山龙湖·春江紫宸、中山泰丰凤凰源等多业态项目。这不仅是服务空间的不断延展，更将是龙湖与城市的不断交融，并最终成为城市不可分割的一部分。

进驻三年，龙湖已全面布局珠海、中山、江门区域，龙湖四大主航道业务中的“地产开发、租赁住房、智慧服务”已相继在珠海、中山、江门全面落地，形成了三大主航道业务并举的布局。地产开发方面，除了在珠海分别落子在金湾航空城的“龙湖·湖城大境”和唐家北围的“龙湖·天鉅”等五个项目，也在中山和江门各落一子。与此同时，珠中江三地已落地租赁业务7处，进驻智慧服务项目9个。

与城市共同成长，是属于龙湖最长情的告白。特区40年，珠海“再出发”，龙湖将与所有珠海人一起，书写珠海未来新篇章，共同拥抱湾区腾飞的壮阔未来。