广州南站商务区签约19个项目 预计投资总额超530亿元

文/羊城晚报全媒体记者 罗仕 通讯员 番宣

图/羊城晚报全媒体记者 梁喻

金秋九月，又是丰收时节。9月9日上午，广州市规划和自然资源局、市商务局、番禺区政府联合举办广州南站商务区项目签约活动。广州城投南站核心区商业办公综合体、新世界集团国际学校、正佳广州南站商务区文商旅、三雄极光总部大厦等19个项目在活动上签约，预计投资总额超过530亿元。

据介绍，广州南站商务区位于粤港澳大湾区城市群核心区和广佛都市圈的地理中心，依托4条高铁线路、3条城际轨道、4条地铁，实现1小时通达粤港澳大湾区主要城市，目前还规划了9条轨道交通、4条道路交通，城市中心价值日益凸显。

当前，广州南站商务区正在如火如荼的建设中：广州恒大足球场已全面进入施工阶段，预计2023年将竣工投用；南大干线等重大项目全速推进，预计2022年初通车；番海大桥将于年底通车，从佛山禅城中心区域到广州南站仅需20分钟；广佛东环线全线所有桥梁主体工程完工，建成后广州南站至白云机场只需半小时。

“我们正佳集团十分看好南站商务区文商旅融合发展潜力，邀请了国际知名建筑师事务所定制了投资建设规划方案”。在此次活动上，正佳集团与番禺区人民政府签订了战略框架协议，共同开启合作篇章。天河路商会会长，正佳集团副董事长、执行董事谢萌表示，正佳集团将引导推荐商业合作伙伴参与南站商务区的合作发展，吸引一批世界知名品牌进驻，将南站商务区打造成粤港澳大湾区商圈新贵。

新世界中国地产有限公司董事兼行政总裁黄少媚表示，新世界拟在广州南站商务区核心区投资建设一所高水平国际化学校，引进高品质精英课程，该校将开设幼儿园14班、小学及初中36班、高级中学18班，总招生规模约2000人左右，以国内生源为主，兼收部分港澳籍和外籍学生。

签约项目连连看（部分）：

1.新世界集团国际学校项目

香港新世界集团于1972年在香港上市，根植香港发展数十年。新世界拟利用外资在番禺设立独立法人项目公司，计划总投资约12亿元引进英国名校筹办一所规模约2000人左右的高水平国际化学校，按照英国名校及高水平国际学校标准设计建设创新中心、演艺大楼等高端配套设施。

2.正佳广州南站商务区文商旅项目

正佳集团和越秀集团联合开发建设广州南站商务区文商旅项目，现已邀请设计单位对地块进行研究，集合四个综合体地块打造集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、旅游、商务于一体的综合体项目。

3.广州城投南站核心区商业办公综合体项目

广州城投集团将依托广州南站综合客运枢纽，实现对资本、人才、信息等各类要素的汇集和扩散，重点发展“总部经济”，打造区域商贸合作平台和现代服务业、高新产业的战略高地。

4.合生创展合生汇项目

合生创展计划建设南站“合生汇”项目，打造集商业、办公及酒店于一体的城市综合体。写字楼将面向以设计、科技、文化为主的现代化企业，提供全新的国际一流商务办公平台。

5.三雄极光总部大厦项目

三雄极光计划在广州南站建设企业总部，打造绿色智能照明产业领域的标杆性企业发展平台。

6.新诤信粤港澳大湾区知识产权产业中心项目

新诤信依托粤港、粤澳及泛珠三角区域知识产权合作机制，计划建设粤港澳大湾区知识产权信息交换机制和信息共享平台，建立知识产权服务综合体，形成一个有全球影响力的知识产权综合服务中心机构。

7.广州购书中心南站商务区项目

广州购书中心计划在南站建设创新型文化消费综合体——广州购书中心南站商务区项目，业态规划涵盖版权交易平台、复合型书店、艺术展演、文创开发、IP化主题文商旅项目、特色餐饮、时尚生活零售、商务办公、培训教育、生活服务及文娱体验配套等业态。

8.海印又一城项目

海印集团计划在南站打造崭新的海印又一城。

9.宝龙城市广场项目

宝龙集团计划在南站打造融合精品购物、休闲娱乐、特色餐饮、时尚居住等功能于一体，品牌组合高端、业态丰富、建筑形态多样的复合轨交综合体项目。

10.健力宝华南区总部项目

健力宝计划打造集全国营销中心、研发中心、区域销售总部、产业链上下游企业集群办公、企业孵化器、产业投资平台及文体、新零售互动体验中心于一体的饮料产业创新型综合园区或总部大楼。