《南沙区2021年建设用地供应计划》公布：今年将供地60宗

羊城晚报全媒体记者 张豪 通讯员 林春萍

近日，南沙经济技术开发区规划和自然资源局向社会公布《南沙区2021年建设用地供应计划》（以下简称《供地计划》），凡对计划供应的地块有使用意向的单位或个人，可就供应计划内地块向该局提出咨询。

供应新兴产业用地助力产业转型升级

根据《供地计划》显示，今年南沙区建设用地计划供应总量约为422.2公顷，累计60宗地块。供地位置方面，南沙区西南部的横沥镇、万顷沙镇、珠江街等3镇街成供地主力。其中横沥镇18宗，万顷沙镇9宗，珠江街8宗，南沙街8宗，黄阁镇6宗，东涌镇4宗，龙穴街3宗，大岗镇2宗，榄核镇2宗。

本次《供地计划》中，工业用地有13宗共144.5公顷，占供应总量的34%，分布于万顷沙镇、龙穴街、大岗镇、东涌镇、黄阁镇、珠江街等镇街，其中主力是万顷沙镇。万顷沙镇的供地中，工业用地有6宗共88.3公顷，占万顷沙镇供地量的80%；居住用地仅有1宗位于十三涌附近。

值得注意的是，本次《供地计划》涉及2宗新型产业用地，分布位于万顷沙镇万环西路以东和东涌镇庆盛枢纽庆盛横一路南侧。其中庆盛枢纽新型产业用地地块容积率最高可达5.0，其它二类工地用地一般不超过3.5。

新型产业用地指为适应创新型企业发展和创新人才的空间需求，用于研发、创意、设计、中试、检测、无污染生产等环节及其配套设施的用地，其土地利用率更高，地块形态与办公用地标准一致，但地价较办公用地价格低，有利于减轻创新企业的成本负担，推动新兴产业发展。

万达广场北侧将建文化商业中心

横沥镇的供地中，住宅用地有5宗共21.3公顷（含商住混合），占横沥镇供地量的29.8%。其中，横沥岛尖有4宗地共10.6公顷，3宗位于凤凰大道东侧，1宗位于凤凰大道西侧；灵山岛尖有1宗供应，位于江灵路以北，用地面积超10万平方米，建筑面积达31.9万平方米。商业用地有8宗共14.4公顷，占横沥镇供地量的20%，其中7宗位于灵山岛尖，1宗位于横沥岛尖。此外，横沥岛有3块医疗卫生用地共21.1公顷。

南沙街的供地中，住宅用地（含商住混合）有5宗共29.7公顷，占南沙街供地量79%。其中，2宗位于金洲板块金岭北路两侧，2宗位于金洲冲尾村地块，1宗位于南横村地块。位于万达广场北侧的地块今年也纳入了供应计划，将用于文化、商业商务用途。

黄阁镇的供地中，有2宗新供教育用地，位于东湾村地块和亭角村地块，占地面积分别为14676平方米和29123平方米。