广州增城仙村镇：下好土地整合先手棋 融入两区建设新格局

羊城晚报全媒体记者 周聪 通讯员 增宣

广州增城区仙村镇地处珠三角城市半小时生活圈内，镇辖区总面积56.65平方公里。是广深莞三大都市圈的衔接点。今年以来，增城区仙村镇不断加强区域发展规划，打造区域发展动力引擎，大力推进土地整合，全镇约12300多亩土地整合收储计划有序推进。

产城融合推动一、二、三产业融合发展

今年以来，仙村镇按照产城融合发展理念，抢抓发展机遇，发挥仙村镇区位、交通优势，立足本区，辐射外围，充分利用与东莞、新塘、黄埔等经济发达地区毗邻的区位优势，加强沟通合作，加强产业发展谋划，用好用活各类支持政策，在持续优化营商环境、促进投资便利化等方面下功夫。

以国家城乡融合发展试验区、国家经济技术开发区“两区驱动”为抓手，谋划片区发展，东部拓展增城开发区仙村园区，中部打造城镇综合商住服务区，北部提升仙进奉荔枝现代产业园，南部深耕岭南水乡生态观光农业区；同步开展路网基础设施建设和优质项目引进入驻工作，推动一、二、三产业融合发展。

有空间才有发展，该镇在土地空间挖掘上下功夫，强化土地要素保障，释放投资活力，促进区域经济社会高质量发展。

整合土地 夯实空间基础

面对土地资源日趋紧张形势，如何拓展园区推动仙村产业发展，是摆在仙村镇党委政府面前的一张“考卷”。对此，该镇做好土地规划的文章，强化集约节约用地，加强园区用地规划和盘活整合周边土地，高标准推动园区规划建设，搭建发展新平台。

据介绍，目前该镇涉及土地整合项目如增城经济技术开发区仙村园区征地、增城仙荔文化创意产业园（基岗村）征地收储、原增城县水泥厂储备用地和周边地块整合收储、车旗墩地块整合收储、下境村（番薯岭）地块整合收储、镇政府南侧地块整合收储等，多个项目土地整合工作正在高效推进。

土地整合高效推进有赖于创新工作模式。成立土地征收攻坚领导小组，由镇党委书记担任总指挥，镇长担任领导小组组长，抽调基层工作经验丰富、群众基础好的干部专门成立征拆专项工作办公室，负责谋划、协调、沟通相关工作，积极探讨“土地整合+城市更新”征收模式工作，积极利用城乡融合发展政策以及城市更新政策，与沿线开发企业共同推进征拆工作。

科学调度 创造“仙村”速度

为确保土地整合工作快速推进，各个土地整合项目构建责任明晰、协同攻坚的工作格局。通过科学调度、压茬推进，取得征拆户的理解和支持，增天高速仙村段233亩地征迁工作，仅两个晚上就完成入户签名工作，开启土地征迁工作“仙村速度”。

仅用20天时间，完成上境、下境政府储备用地366.6亩地块征地协议签订工作，创仙村征地历史用时最短纪录。仅用两个月时间，仙村园区征地清表工作取得突破性进展。仙村园区占地约9500亩，分为南北两区，其中北区已完成4544亩地的合作社指界和征地款发放，完成清表3400亩，基本完成围蔽工作。南区已完成清表2825.95亩，总需发放36个合作社征地款，已发放32个，房屋拆迁、迁坟工作正在有条不紊推进中。