【奋斗百年路 启航新征程】惠州历史街区变身“网红”：“由民做主”按需改造

投资4亿元惠及超3万户居民 167个老旧小区今年完成改造

老旧小区改造后的新面貌

文/图 羊城晚报全媒体记者 林海生

今年以来，惠州不少老旧小区内外悄然发生了变化：楼栋外墙翻新了，健身器材完善了，路面干净整洁，绿植郁郁葱葱，饭后老人们锻炼身体有了新选择，孩子们在广场上开心玩耍，一派热闹景象……自党史学习教育开展以来，老旧小区改造就被纳入惠州市今年工作重点之一。日前，《惠州市城镇老旧小区改造实施方案》通过市政府常务会议审议。一场“旧貌换新颜”的老旧小区改造攻坚战正在全市打响，该市计划投资约4亿元，对不少于167个老旧小区进行升级改造，截至9月底已开工159个老旧小区，年底前完成改造计划内所有小区改造工程，届时将惠及超过3万户居民。

历史街区变身“网红”

祝屋巷，北临东江，与西湖相依，常住居民1250户3120人，地理位置优越、文化底蕴深厚，因江南“四大才子”之一的祝枝山结缘于此而得名。结合老旧小区改造，惠州市创新运用“政府+企业+N”模式，邀请设计团队对街区进行整体风貌的规划设计；“政府搭台，企业唱戏”投入3000万元资金撬动2亿元社会资本改造街区环境和基础设施，街区面貌焕然一新，化身为集“人文底蕴凸显、红色元素突出、文化创意新颖、老街特色鲜明、城市名片响亮”五大特色于一体的新型文创街区和惠州网红打卡地。

现在走进祝屋巷，可见临街商铺林立，咖啡馆、餐馆、特色民宿应有尽有，随处可见以“四大才子”为题材的墙绘。继续往深处走，便可感受到祝屋巷的古街风情，老街巷风貌完好，老街坊在树下纳凉喝茶，生活气息浓厚。祝屋巷改造还带动提高了街区内村（居）民的房租收入，提升市容市貌，群众幸福感满意度显著提升。

“由民做主”按需改造

位于河南岸班樟湖社区的新兴花苑是兴建于上世纪90年代的老旧小区，作为今年的老旧小区改造点之一，施工队近日正式进场施工，居民们满心欢喜地期待改造后的效果。根据改造方案，新兴花苑计划投入700万元，新建小区内部道路、修复排水排污系统、粉刷楼梯间、更换天面水管等一系列“硬伤问题”。

改什么，群众说了算。惠州在改造老旧小区过程中，把项目建设工作与居民各项需求结合起来，创新“由民做主”共建模式，通过入户调研、集中座谈、收集问卷等方式，最终确定整改清单，集中解决居民“最急”“最需”“最盼”的问题，小区居民从“看客”变“主人”，从“漠不关心”到“事事操心”，实现了“要我建”到“我要建”的转变，“改”出百姓舒适新生活。