诱导购房人提供虚假材料 房产中介将纳入“黑名单”

诱导购房人提供虚假材料 房产中介将纳入“黑名单”

　　金羊网讯 记者张闻报道：随着广佛交界区域区位价值不断提升，一些购房者也希望突破佛山的限购政策“买买买”。不过，近日，南海区发布了《进一步加强购房资格审核的通告》（下简称《通告》）。购房者明知自己没有购房资格，却通过虚假申报、违规补缴来提供购房资格证明规避购房政策的，交易行为将不予认可，房产中介机构诱导或者协助购房人提供虚假证明的，将纳入企业诚信“黑名单”。

　　近期，南海区地税、社保等部门抽查发现，部分购房人涉嫌采取伪造、假冒税务或社保证明等手段，隐瞒真实情况，骗取购房资格，规避限购政策，严重扰乱了南海房地产市场秩序。为进一步严格落实佛山市房地产调控政策要求，南海区出台了《进一步加强购房资格审核的通告》。

　　本次《通告》要求，购房人可以自行到“市民之窗自助机”或社保、税务等部门的官方网站查询核验购房证明材料。如购房人隐瞒真实情况或提供虚假证明材料的，房地产开发企业要与购房人解除合同，所产生的一切经济损失及法律责任均由购房人自行承担。如涉及违法犯罪的，移送司法部门处理。对通过提供虚假证明材料骗取购房资格的购房人，其房屋交易行为不予认可。经查证属实的，注销双方的网签合同、撤销购房合同备案，取消入户、入学资格。同时，将购房人的失信行为通报有关部门，纳入“失信购房人黑名单”重点监督。

　　同时，房地产开发企业、房地产经纪机构要在购房人签订购房合同或认购合同前全面审查购房资格，教唆、诱导或协助购房人提供虚假证明材料，经查证属实的，立即责令停业整顿，诚信扣分，通报市、区房地产行业协会进行谴责，并纳入“失信企业黑名单”重点管理。如涉及违法犯罪的，移送司法部门处理。

　　《通告》要求，南海区住建部门、区不动产登记部门（区房地产交易所）、区地税部门、区社保部门将进一步加强联动监督，完善对限购区域内新建商品住房和存量（二手）住房的购房资格核验机制，对购房人提供的《佛山市社会保险参保缴费证明》和《中华人民共和国税收完税证明》等购房资格证明材料进行全覆盖核验。