普宁大南山计划投资15亿元建设高端养生度假中心

近日，我市重大项目“广东万泰大南山康养中心”获得省人民政府土地利用总体规划修改方案批复，并在省厅网站发布，将推动项目的土地等前期工作的进展。据了解，广东万泰大南山康养中心列入《广东省发展改革委关于下达广东省2017年重点建设项目计划的通知》（粤发改重点〔2017〕75号），为广东省2017年重点建设项目、揭阳市重点项目、普宁市重点项目。

广东省人民政府关于普宁市土地利用总体规划（2010-2020年）修改方案（广东万泰大南山康养中心）的批复

粤府土审（01）〔2019〕367号

揭阳市人民政府：　　

《揭阳市人民政府关于要求审批<广东省普宁市土地利用总体规划（2010-2020年）修改方案（广东万泰大南山康养中心）>的函》（揭府函〔2019〕95号）收悉。根据《中华人民共和国土地管理法》第二十六条和《广东省人民政府关于将一批省级行政职权事项调整由各地级以上市实施的决定》（粤府令第248号）有关规定，现批复如下：　

一、原则同意修改普宁市土地利用总体规划，并请严格按该方案局部修改普宁市土地利用总体规划。　　

二、本次规划修改调入建设用地规模为32.6663公顷（全部为城乡建设用地规模）。调入地块共2块，均位于大南山街道益岭村，其现状地类为农用地29.7617公顷，其中耕地4.0582公顷（含可调整地类）、建设用地2.9046公顷。为实现建设用地规模平衡，相应调出了32.6663公顷建设用地规模（全部为城乡建设用地规模）。调出地块共5块，分别位于云落镇云落村，占陇镇下村村，占陇镇洪厝寨村、练江村，南径镇圩脚村，其现状地类为农用地30.724公顷，其中耕地（含可调整地类）25.3230公顷，未利用地1.9423公顷，不涉及永久基本农田。　　

三、根据《森林法》、《森林法实施条例》、《广东省林地保护管理条例》等法律法规规定，广东万泰大南山康养中心项目涉及使用林地或采伐林木的，用地单位应按程序申办使用林地审核审批手续和林木采伐许可手续，切实保护好周边的林地和林木，不得越界动工建设。　　

四、在该方案批准后30个工作日内，按要求做好成果公告及备案工作，并同步更新县级规划数据库，确保省、市、县级土地利用总体规划数据库一致。　　

附件：普宁市规划修改涉及地块基本情况表

广东省人民政府2019年12月13日

广东万泰大南山康养中心

▲“普宁市大南山城市公园与康养中心控制性详细规划”卫星图对比

广东万泰大南山康养中心，位于普宁市大南山街道拟新建宝月水库旁，总投资费用估算为15亿元，建设资金筹措方式为60%企业自筹，30%银行贷款，10%来自其他渠道，承建单位为广东万泰投资有限公司，主要规划建设内容为：本项目建设总占地32.8733公顷，本项目建设内容包括养老公寓、生态居住区、老年休闲健身中心、老年养生度假中心、综合医院、山湖景观设施等设施以及配套的给排水、配电、配气、道路等基础设施建设。主要功能为高端科学养生养老、医疗保健、旅游休闲、信息交流。

万泰大南山康养中心项目，依托广阔丰富的天然山地资源，配合康养、医疗、旅游、休闲、新农业等元素,立足普宁，辐射揭西、潮阳、惠来等地及海内外一千万人，成为日接待量超十万人的粤东生态主题型旅游休闲目的地。

结语

在揭阳市城市发展研讨会上，提出普宁要及早布局旅游、康养、节能环保装备、电子信息等新兴产业。万泰大南山康养中心作为康养的项目，毗邻普宁高铁新城和国道238线，区位优势突出，希望有关部门和企业加快前期工作，力促项目早日开工，为提高普宁的观光旅游、生态人居提供新的场所，实现普宁项目带动发展的城市发展格局。