物管行业收入报告出炉,广东保洁员年收入全国第三

来源:金羊网 作者:马灿 发表时间:2022-06-18 22:57
金羊网  作者:马灿  2022-06-18
6月16日,中国物业管理协会行业发展研究部发布《全国物业管理行业劳动力市场价格监测报告》。
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文/羊城晚报全媒体记者 马灿  

6月16日,中国物业管理协会行业发展研究部发布《全国物业管理行业劳动力市场价格监测报告》(以下简称“报告”)。2020年全年物业管理行业价格监测填报总体情况良好,数据填报率为100%,月均监测人数22000多人。

报告显示,浙江省物业保洁员年到手收入最高,为34930.95元,其次为上海市33448.31元,广东、新疆的保洁员年到手收入也超过30000元,分别位列全国第三、第四名。

项目经理月均收入上涨最明显

从各工种月平均到手收入情况,秩序维护员、维修员及物业管理员月均到手收入差距不大,在3300-3750元;保洁员月均收入在2200元左右,明显低于其他工种;项目经理月均收入为8169.69元。

国庆节后,2020年11月数据秩序维护员、维修员和物业管理员平均到手收入有明显增加;其余月份各工种平均到手收入情况较为平稳且呈上涨趋势。

报告还显示,近3年各工种月平均到手收入稳定增长(见下表),增长幅度最大的为项目经理,为9.30%,其他依次为维修员、秩序维护员、保洁员、物业管理员,对应幅度为5.56%、3.71%、3.61%、3.59%。

和2019年相比,2020年各岗位人员月均收入均有上涨,其中保洁员收入增加最少,为5.76元,维修员、秩序维护员及物业管理员月均到手收入分别增加13.32元、8.46元和8.39元。项目经理月均收入上涨最明显,增加51.24元,同比增长0.63%。

此外,从各工种不同物业费标准下平均每月到手收入情况(见下表)可以看出,随着物业费标准的提高,不同工种员工到手收入均有提高,其中,仍是项目经理工资提高最为明显。

广东保洁员年收3万元,排名全国第三

报告显示,浙江省物业保洁员年到手收入最高,为34930.95元/人,其次为上海市33448.31元/人。此外,广东、新疆的保洁员年到手收入也超过30000元/年,分别为30071.59元/人,30008.94元/人,见下表。

黑龙江省保洁员收入的平均水平最低,为19392.77元/人,低于23000元/人的省市还有吉林省、贵州省、青海省。

与上年相比,重庆市保洁员年到手收入增长最快,为12.8%,河南省增长率超10%。从全国区域看,东南地区保洁员年到手收入高于其他地区,东北地区显著较低的情况依旧没有改变。总体上年到手收入增长幅度有所下降。

物业管理员平均离职率最高

报告还称,从各工种人数情况看,保洁员和秩序维护员数量较多,各占总人数38.54%和35.84%,物业管理员及维修员分别占14.17%和9.88%,项目经理占比最少,为1.57%。各项数据平均数和中位数接近,表明各工种每月平均人数较为稳定。

2020年,从各工种人员离职情况看,平均离职率为3.44%,其中物业管理员平均离职率最高,为4.35%,秩序维护员、维修员、项目经理、保洁员的平均离职率分别为4.11%、3.69%、2.83%、2.23%。从时间来看,二季度到三季度初各工种离职率上升趋势较为明显,后出现稳定回落迹象。

新闻加点料

国家发展和改革委员会价格监测中心和中国物业管理协会于2016年5月签订《价格监测工作合作意向书》,决定联合建立全国物业管理行业劳动力市场价格监测体系,重点监测物业管理行业住宅物业项目服务费标准、劳动力增减量、劳动力价格变化等方面信息。并于2016年8月下发《关于印发<全国物业管理行业劳动力市场价格监测工作实施方案>的通知》,正式启动全国物业管理行业劳动力市场价格监测工作。

全国物业管理行业劳动力市场价格监测报告从2016-2020年已完成5次梳理,持续反映物业管理行业劳动力增减、劳动力价格变化等方面信息。此次报告将呈现近3年来的发展变化情况,系统性地呈现物业管理行业劳动力变化趋势。

编辑:邓豪杰
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