“广州塔－琶洲”世界级商圈规划发布，名创优品总部等8大项目签约

文/羊城晚报全媒体记者 邹丽珍

图/羊城晚报全媒体记者 刘颖颖

12月22日下午，“海珠之约·活力之岛”打造国际消费中心城市标杆区暨广州塔－琶洲世界级地标商圈重点项目推介大会召开。

活动现场，广州市海珠区正式发布了“广州塔－琶洲”商圈建设成为世界级地标商圈的专项规划，提出将广州塔－琶洲商圈整体布局为“一区一带双核”，打造世界级新商业空间发展格局。此外，海珠区政府与11家企业签订共建广州塔－琶洲世界级商圈框架协议，名创优品总部项目等8大重点商业项目正式签约。

整体布局“一区一带双核”

广州塔－琶洲世界级商圈的打造，是海珠区培育建设国际消费中心城市的一大亮点。该项目邀请了暨南大学陈海权教授团队从政府宏观控制层面和企业竞争与管理层面，为广州塔－琶洲世界级商圈建设出谋划策。

会上，陈海权教授发布了“广州塔－琶洲”世界级商圈规划研究成果，提出将广州塔－琶洲商圈整体布局为“一区一带双核”，打造一个以会展集聚区为基础，整合商圈内商业、景点资源的商旅融合发展带为纽带，广州塔商圈和琶洲岛商圈双核驱动的世界级新商业空间发展格局。

值得注意的是，该规划将广州塔商圈定位为彰显广州国际消费中心城市地位的国际性地标商圈，聚焦发展美食旅游、时尚娱乐、国际展贸等消费新业态，打造文商旅体互促共进的融合型城市级商圈。同时将琶洲定位为超级商圈，着力构建超级总部商贸商务楼宇集群，打造零时差对接国际时尚潮流、彰显广州商业繁荣的枢纽型都市级商圈。届时，商圈将吸引全球优质企业来穗首秀、首发产品，发展首店经济、免税经济、夜间经济，树立全球消费潮流标杆。

名创优品总部等8个重大项目签约

活动现场，海珠区政府与广州塔旅游文化发展股份有限公司、中国对外贸易中心集团有限公司等11家企业签订《共建广州塔－琶洲世界级地标商圈合作框架协议》，进一步推动商圈内商业项目建设，重点发展地标消费、会展消费、商务消费、数字消费等业态，将为广州塔－琶洲商圈提供合理商业空间布局和优质商业载体。

现场8个国际消费中心城市重大项目正式签约落地，其中包括琶洲港澳客运码头免税商店项目、珠江琶醍园区改造项目、名创优品集团国际总部项目、超境汽车新车交付中心项目、珠光集团广州国际电竞中心项目、琶洲万豪酒店项目、琶洲晓庐凯悦臻选酒店项目、广州之窗皇冠假日酒店项目等。

记者了解到，此次签约项目中，名创优品集团国际总部项目是投资额较大的项目之一。该项目位于琶洲试验区，总投资额为35亿元，总建筑面积为13.76万平方米，建成后将承载名创优品全球业务、数字新零售、产业研发中心等业务功能，该总部大楼也将成为琶洲试验区创新经济的新地标，助力琶洲建设成为世界一流的数字经济示范区。

新闻加点料

记者注意到，广州塔－琶洲商圈不仅是海珠区规划打造的重点商圈，同时也是广州市在“十四五”期间计划打造的“5个世界级地标商圈”之一。

2021年7月，商务部在培育国际消费中心城市推进会上宣布，在上海市、北京市、广州市、天津市、重庆市，率先开展国际消费中心城市培育建设。同年10月，广州市印发《广州市服务业发展“十四五”规划》，提出构建“5+2+4”的国际知名商圈体系。“5”即指5个世界级地标商圈，分别为天河路—珠江新城、长隆—万博、金融城—黄埔湾、白鹅潭、广州塔—琶洲。

广州塔－琶洲世界级地标商圈专项规划的提出，正是海珠区紧抓广州建设国际消费中心城市的机遇，全面加快中高端商圈建设的体现。

值得注意的是，除广州塔-琶洲商圈外，海珠对区内整体商圈建设也制定了相应规划。今年3月，海珠区印发《海珠区建设国际消费中心城市实施方案》，明确了区内商圈“一圈引领、五圈支撑”的总体布局，即整体提升广州塔—琶洲片区1个世界级商圈，培育壮大江南西—太古仓、广纸—沥滘、滨江、中大、海珠湿地片区5个区域特色商圈。通过突出“会展消费、地标消费、数字消费、时尚消费、生态消费”五大消费，推动全区消费水平再上新台阶。

据悉，近年来，海珠区还将商业载体建设作为国际消费中心城市打造的重要抓手，全面推进培育工作。预计到2025年，海珠区将建成重点商业载体项目87个，其中广州塔南广场预计2023年完成验收，2024年第一季度开业，建成后将为广州塔商圈增加约5.7万平方米的商业面积。