同德街地处广州市白云区西南部，东与越秀区矿泉街道相接，南与荔湾区西村街道为邻。地处白云、越秀、荔湾三区交接的同德街总面积3.59平方千米，常住人口约15.44万人，是白云区人口密度最高的街道之一。
作为广州市的鞋服行业重要集聚地，同德街目前拥有的13个产业园中，支柱产业为鞋服产业。近年来，同德街积极打造以西城·智汇PARK为代表的时尚产业新载体，以“数字经济+互联社区”为核心，整合时尚产业链上下游资源，吸引一批新业态、新品牌、新人才落户同德，进一步增强传统鞋服产业集群效应，使传统产业焕发新生。
旧仓库变身时尚潮流聚集地
建筑体量超10万平方米，中轴绿廊连接联排墅式办公楼，可承办品牌发布、空间路演、大型论坛的4000平方米多场景超大空中摄影基地……很难想象，这一环境优美，商业配套齐全且极具设计感的产业园区在以前曾是同德鞋业基地的旧物流仓储物业，是同德街面积最大、规模最大的鞋服基地。2019年，在经过智汇集团的改造后，仓库化身为“数字经济+互联社区”高附加值产业集聚的西城·智汇PARK，成为了同德街辖内众多鞋服基地转型发展的标杆样板。
西城·智汇PARK位于同德街道南端，是西城同德鞋业基地的一部分，从2019年正式运营至今，入驻企业超过 160 家，其中服饰设计研发、原创品牌、 电商直播新零售等类型企业占比达 80%，形成了从服装设计到营销传播于一体的时尚生态产业链。作为智汇PARK系列创意产业园与同德街时尚聚集地的产业结晶，西城·智汇PARK在保留了园区品牌低密度、高绿化公园式环境特点的同时，还以摄影基地、精酿啤酒吧和潮牌工作室等新业态为载体打造了集拍摄、市集活动、路演、发布会等功能于一体的网红街区。
此外，这片总占地逾4万平方米的商办园区，在打造时尚企业办公首选地的同时，还兼顾周边居民的生活需求，规划了市民公园、体育公园等公共活动空间，使园区成为了汇集办公、休闲、消费等功能于一体的商业综合体。
“西城·智汇Park升级改造的完成，有效激活了老建筑的新活力，园区内丰富的休闲名片和时尚创意街拍元素，吸引了许多居民及网红前来拍照打卡，成为附近居民新的休闲聚集地，在促进经济发展的同时，提高了居民生活的幸福感，成为同德街一道亮丽的风景线。”同德街道办事处主任殷宁宁介绍道。改造完成以来，园区先后被授予广东产融社区、广州市提质增效试点园区等殊荣。
立足存量优势，推动全域产业崛起
以前，同德街的鞋服企业主要是为站西鞋服商圈、流花服装商圈提供产业配套，尽管体量并不小，但在时装产业链属于末端环节，存在着企业规模小，研发能力弱，缺乏品牌影响力等问题，产业附加值并不高。
近年来，白云区提出构建“一园两城三都四区”重大发展平台，其中就包括了要打造广州总部经济时尚之都。在原有时装产业雄厚的基础之上，毗邻白云区南部广州时尚之都的同德街力图打造集研发设计、展示展贸、直播带货为一体的创新平台，推动区域内时装产业在行业生态中提级。如今，同德街西城·智汇PARK引进果叔、女子运动服装品牌S&W，户外出行品牌ISSYZONE等品牌，这一切离不开同德街多年积累的产业集群资源优势和近年来的灵活政策扶持。
筑巢引凤栖，花开蝶自来。2023年，同德街以高质量发展为引导，稳步加大招商力度，全力引进有潜力、上规模的企业，今年以来共新增落地招商项目3个，投资总额约8亿元，登记注册企业约7000家，现有“四上企业”127家，其中鞋服类四上企业37家，有效推动了同德经济的高质量发展。
未来，同德街将构建“一轴双核四节点”空间发展格局，立足现有产业存量优势，大力拓展新兴产业。放大广州站、广州白云站客流及物流辐射效应，大力提升鞋服业规模和档次；以地铁站点经济走廊为发展主轴，促进城市空间结构优化和功能体系升级，推动产业链式扩张和传统产业转型升级；以田心村城中村改造为契机，带动辖内社区商业转型升级，改变现有社区商业服务小、散、乱的现状，推动生产性服务业、现代服务业、商贸业全面发展，实现全域崛起。
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文丨记者 范晗越
图丨受访者提供