文、图/羊城晚报全媒体记者 董鹏程 通讯员 穗规资宣
11月16日，记者从广州市规划和自然资源局获悉，《荔湾区东沙片区控制性详细规划》（以下简称《规划》）经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第十五次会议审议通过。《规划》指出，将增加东沙片区的居住与配套，提高地块功能复合性，最终把该地块打造为国际商贸港。
东沙片区位于广州市荔湾区白鹅潭商务区的东南角，珠江后航道沿岸。本次规划调整范围东至珠江后航道、西至紫荆道、南至平洲水道、北至环翠北路，总计65.08公顷。
项目区位图
《规划》明确，未来将在湾区形态、绿地公共空间、地标高度、天际线、通廊不减少的情况下，适度调整用地功能，增加居住与配套，提高地块功能的复合性，把该地块打造为医药健康产业创新示范区、高端滨水休闲旅游体验地、生态宜居品质生活理想城。
具体而言，《规划》在空间结构上提出了“一湾一轴四区”的详细安排。其中，“一湾”是指活力湾，它是绵延4.6公里公共开放的活力岸线，融“商务、休闲、展览、购物于一体的活力港湾。“一轴”是指城水轴，它是链接湾区与健康方舟的空间轴线，贯通腹地向港湾延伸的公共空间通廊。“四区”是指片区内的四大功能区，包括特色商贸区、居住活力区、产城协同区和配套服务区。
从优化内容来看，《规划》将新增居住用地面积32.77万㎡，通过优化用地布局、平衡职住比例，提升片区人气，打造滨江高质量发展的产城融合片区。
与此同时，《规划》将增设一处6班幼儿园、一处12班幼儿园、一处24班小学、增设15班初中，补足地块内部分教育设施缺口。此外，《规划》全面配置多元化社区服务设施，包括医疗卫生设施和文化体育设施等，增加片区配套服务，提高宜居性。