每一个时代都需要榜样，每一座城市都需要标杆，每一个社区都需要温度。从20个世纪90年代建造的首作丽江花园，到天河粤海丽江花园、越秀粤海拾桂府，从白云粤海云港城、到番禺粤海广场等城市综合体，再到江门粤海城和深圳粤海城等城市更新赋能项目，深耕湾区逾30载的历程，已让以品质为本的粤海置地成为所在城市建设发展中的榜样力量。
于秉承长期主义的企业而言，33载正青春。2024年春季，广东省属唯一以房地产为主业的国有企业——粤海置地，回归“人文地产”初心，从“新”出发，焕新品牌理念：品质筑造城市气质。同时升级品牌基因，围绕四大品牌内核：品质至上、创新引领、人文为本、湾区担当，夯实品牌建设，带来由内部规划调整至对外品牌形象的全面焕新——“GO粤向美好”。
人文气质：
品牌升级再启航
国家提出以好房子为基础，推动好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设。“好”者，“品质”者，仅有过硬的硬件素质还不足够，优秀的软性配套例如小区服务、人文关怀等人们对美好生活期盼值最高的指标，也不可缺少。
2024年，粤海置地以“品质筑造城市气质”的全新理念向市场释放第一个焕新信号，为城市与土地赋予新价值，并将上述理念细分为“品质”“筑造”“城市”“气质”，其中“气质”凸显人文价值。
溯源过往，粤海置地的品牌理念历经多个关键节点：从1991年首度倡导“诗意的栖居”，并将之付诸于粤海置地首作番禺丽江花园；到2004年致力于成为“人文地产先行者”，同步向广州其他区域乃至珠三角地区迈进；2006年，强调“筑建生活的气质”，开始从单一项目地产开发商转型为综合地产开发商；再到2021年，致力于成为“城市综合开发运营专家”；如今2024年，粤海置地焕新“品质筑造城市气质”的品牌理念。
可见30多年来，粤海置地对生活气质塑造的重视，所构建出来的“人文地产”标签也赋予了其独特的品牌风格，带来能与市场竞争者迅速区隔的显著辨识性，从而形成了品牌专属的价值认可——人文气质，这是过去30多年来发展的宝贵沉淀。
全新品牌理念“气质”所对应的品牌基因是“人文为本”，与其说是探索，不如说是回归，粤海置地本就将人文初心的力量注入到了每个项目当中，从规划设计到施工建设，从物业管理到社区服务，粤海置地都以人文关怀为出发点，力求打造出更具人文特色的精品项目，让更多人感受到开发企业带来温度与情怀，致力于打造宜居、宜业、宜游的优质社区环境。无论是番禺丽江花园的宁静与和谐，还是白云粤海云港城CBD综合体的繁华与便捷，都体现了粤海置地对人文价值的深刻理解和精准把握。
人文设计：
塑造品质生活环境
人文之光照亮城市，历史价值铸就人文社区。广州番禺丽江花园，作为粤海置地在广州的代表作之一，不仅以其优美的环境和完善的设施赢得了居民的喜爱，更以其独特的文化氛围成为了广州的文化名片。这里，“一方水土一方人，美善相随丽江人”的文化氛围深入人心，让每一个生活的居民都能感受到家的温暖和社区的和谐。
在广州越秀区，侨商楼的活化利用更是粤海置地人文关怀理念的生动体现。这座承载着广州侨商文化记忆的历史建筑，在粤海置地的精心改造下焕发出了新的生机。改造过程中，粤海置地不仅保留了侨商楼的拱廊、趟栊门、花瓶栏杆等特色元素，更在尊重历史文化传统的基础上，探索现代生活方式，将其打造成为一个集休闲、文化、艺术于一体的综合性空间。
如今，侨商楼已经成为广州的城市文化新名片，吸引着众多市民和游客前来参观打卡。
深圳粤海城金啤坊则是粤海置地在城市更新领域的又一力作。这里，曾经的工业遗址金威啤酒厂在粤海置地的改造下，转型为一个集文化、创意、休闲于一体的综合性空间。金啤坊的改造不仅保留了工厂的历史痕迹和工业特色，更注入了现代设计元素和生活方式，让这座老工厂重拾生机与活力。
江门粤海城则是粤海置地对工业遗产保护和利用的又一成功案例。甘化制糖厂这一曾经的亚洲第一大糖厂，在粤海置地的改造下，成为了集艺术、文化、商业等多功能于一体的城市新地标。这不仅是对工业遗产的尊重和保护，更是对城市历史和文化的传承与弘扬。
广州白云粤海云港城作为粤海置地又一标杆式的都市综合体项目，更是将人文关怀理念发挥到了极致。项目作为白云新城CBD连廊经济圈的六大总部经济大楼之一，不仅助力区域实现流量共享，激发白云新城新动能，更在规划设计中充分考虑了人的需求和感受。这里，集双塔写字楼、企业独栋、宜商宜居商务区和高端住宅等多元业态于一体，为城市精英提供了一个高品质的生活和工作环境，力求打造一个既具有现代感又充满人文关怀的城市空间。
通过这些项目，我们可以看到粤海置地在城市建设中的独特视角和人文关怀理念。粤海置地深知，每一座城市都有其专有的历史文化和人文精神，只有深入挖掘和传承这些宝贵的文化遗产，才能让城市更加具有魅力和活力。因此，在每一个项目中，粤海置地都倾注了大量的心血和智慧，力求将人文关怀和历史文化融入到城市的每一个角落。
人文服务：
满足居民多元化生活需求
在多年的城市建设中，粤海置地始终坚持以人为本，通过精心设计和细致规划，为居民提供了一系列富有人文关怀的居住生活配套设施。
在江门粤海城项目中，粤海置地充分利用自然资源，打造了一条至美一公里江岸线。项目直视城市最长江岸线——西江，江面最宽处约800米，独享1公里一线江景。这种得天独厚的自然资源，为居民提供了一个亲近自然、享受宁静生活的理想场所。同时，项目还以湾区江岸顶级住宅价值标准，定义了理想人居的新尺度，为居民提供了高品质的居住环境。
除了自然景观，江门粤海城还引入了新世代都会商业配套，以三大主题连片打造江门新世代都会商街。涵盖滨江休闲商业、高端旗舰商业、生活配套商业等多元业态，已引入“天河城”作为商业顾问，为项目提供专业意见及引进商业资源。这种丰富的商业配套，使居民在亲近自然间又能享有都市生活的现代体验。
在广州白云粤海云港城项目中，粤海置地同样注重人文居住生活关怀的打造。项目结合岭南建筑的特点，围绕中间庭院对称分布，并参考本地日照安排园林造景，达到引景入室、步步皆景的感官体验。同时，项目还打造了一个3.6万平方米沉浸式围合园林，实现了微环境的资源共享，为居民提供了一个“可居、可游、可行、可望”的生态居住空间。
深圳粤海城，作为粤海置地在深圳的匠心之作，不仅是一个现代化的城市综合体，更是一个充满人文关怀的生活空间。该项目通过“拆除重建+工业遗存保护”的新模式，将历史与现代完美融合，为市民带来了别具一格的人文居住体验。其配套设施更是彰显了人文关怀的理念。其中，深圳首座天河城的入驻，为市民提供了一个全新的购物、休闲、娱乐的场所。此外，深圳首个啤酒厂艺术街区的打造，更是为市民提供了一个文化艺术的交流平台。
对于商务人士来说，深圳粤海城的双塔写字楼无疑是一个理想的选择，这两座超甲级写字楼不仅拥有现代化的办公设施和完善的服务配套，还具备历史文化内涵，为品牌总部企业提供了优质的办公环境和发展空间。
能够充分链接各项资源满足居民和商户的日常生活及发展所需，也恰恰印证了粤海置地强大的综合实力，一贯的人文关怀赢取的众多优质口碑，更成为了粤海置地稳健发展的“隐形引擎”。
人文活动：
推动品质生活持续“保鲜”
除了前期富有人文特色的“硬件”配套以外，粤海置地还有系列不停歇的“软着陆”社区活动。
2023年9月，粤海置地通过“领读中国 书香岭南”夜读计划，为市民提供了多个安静的夜读空间。在大湾区的多个项目中，粤海置地设立了“阅读书吧”，并为读者严选各类良品书籍，这一举措不仅满足了市民的阅读需求，更在无形中提升了社区的文化品位。中秋国庆假期期间，阅读书吧的免费开放更是吸引了大量市民前来，享受难得的夜读时光。通过这一活动，粤海置地为市民创造了一个高品质的阅读环境，也为塑造国民家庭精神内涵提供了助力。
此外，粤海置地还积极参与城市文化活动的举办。例如，2022年底，第九届深港城市建筑双城双年展（深圳）的主展场所就位于深圳粤海城金啤坊文化艺术街区，这一活动不仅传承了城市文化，还引领了行业发展，为市民带来了对城市变化理解的前沿观点，通过引入超过200场创意活动，粤海置地为市民提供了一个了解城市更新方式的平台，也进一步丰富了城市文化内涵。
对于开发已久的成熟社区，粤海置地同样有着丰富的运营经验。以广州番禺丽江花园为例，自1997年开始至2023年12月，该社区已成功举办了25届社区艺术节，最近一届艺术节，更是吸引了大量中外居民参与。
据了解，番禺丽江花园共有居民4.5万人，小区内有大大小小200多个社团，为让小区多元文化充分融合和展现，社区在江边、文化广场、醉心湖等拓展出多个活动区域，每天可容纳3000余人同时进行锻炼及开展艺术活动，各地文化也在这里产生交融。
多类型的文化艺术活动，不仅增强了社区的文化价值，还成功搭起了居民文化交流的桥梁，塑造出温馨友好的社区氛围，在丰富了市民的精神文化生活的同时，也为社区的和谐发展注入了新的活力。
人文共建：
美好体验走近身边
2024年，是粤海置地“品牌推广IP化实践”的第一年，提出了“33载匠心只为湾区人”，代表粤海置地与粤港澳大湾区共营共建的决心和价值认同。粤海置地启动“4+1”的品牌多维推广体系，围绕“品质季、人文季、团圆季、艺术季、公益季”打造5个品牌推广IP，兑现只为湾区人的美好向往。
其中“人文季”将进一步开展读书活动，例如“翻山阅海”读书月等。另外，多形式的文化体验活动陆续走近居民身边。2024年，适值高剑父先生创办春睡画院一百周年，为传承和弘扬中华优秀传统文化，继承和发扬岭南画派的艺术理念和教育精神，推动文艺繁荣发展，广州白云粤海云港城携手广州市委宣传部，联合高剑父纪念馆，在粤海云港城“壹会馆”举办高剑父《春瑞花开》白云首展，并于3月29日粤海置地品牌焕新发布会当天顺利启幕。
展览以百花齐放、繁花似锦的景象为元素，展现广州人文精神的盛景与城市发展欣欣向荣的良好势头，同时也与粤海置地品牌推广焕新的人文及艺术IP相呼应，为品牌焕新助力。
据悉，“壹会馆”未来将嫁接高剑父纪念馆，以及周边广东画院的艺术家与展览活动资源，导入更多高质量展览，打造白云新城CBD艺术文化高地。
建筑因为有内涵而隽永，企业因为向上主张而长青。
城市因为有品质而蓬勃，人们因为温情关怀而幸福。
粤海置地，粤向美好。
文 | 徐炜伦 陈玉霞
图 | 粤海置地提供